委托销售开发产品咋计税？

委托销售开发产品的计税方式需要根据不同的委托销售方式来确定，以下为您详细介绍：

首先是支付手续费方式。在这种方式下，企业按销售合同或协议中约定的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现。比如，甲房地产开发企业委托乙销售公司销售其开发的房产，双方约定按照销售额的一定比例支付手续费。当乙销售公司向甲提供已销开发产品清单时，甲企业就按照清单上所对应的销售额来确认收入。在计税时，收入确认后，按照相关税法规定计算缴纳增值税、企业所得税等。增值税方面，一般纳税人适用相应的税率计算销项税额；企业所得税则将该收入计入应纳税所得额进行计算。

视同买断方式下，如果企业与购买方签订销售合同或协议，且销售合同或协议中约定的价格高于买断价格，应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现；如果销售合同或协议中约定的价格低于买断价格，以及属于受托方与购买方签订销售合同或协议的，则应按买断价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现。例如，甲委托乙销售产品，买断价格为100万元，乙与购买方签订合同价格为120万元，那么甲按120万元确认收入；若乙与购买方合同价格为90万元，则甲按100万元确认收入。计税时同样依据确认的收入计算增值税和企业所得税等。

基价（保底价）并实行超基价双方分成方式，由企业与购买方签订销售合同或协议，或企业、受托方、购买方三方共同签订销售合同或协议的，如果销售合同或协议中约定的价格高于基价，则应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现，企业按规定支付受托方的分成额，不得直接从销售收入中减除；如果销售合同或协议约定的价格低于基价的，则应按基价计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现。受托方与购买方直接签订销售合同的，应按基价加上按规定取得的分成额于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的