建筑物区分所有权包含哪些？

建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。它包含以下三个方面的内容：

首先是专有部分所有权。专有部分是指建筑物中具有构造上和使用上的独立性，并能够成为分别所有权客体的部分。比如业主购买的房屋内部空间，从墙面到地面再到天花板所围成的独立空间，业主对其专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主可以根据自己的意愿对房屋进行装修、居住或者出租等。但这种权利的行使也并非毫无限制，不能危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益，比如不能擅自拆除承重墙等。

其次是共有部分共有权。共有部分是指区分所有建筑物专有部分以外的其他部分及不属于专有部分的附属物。这包括建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分。业主对共有部分享有平等的使用、收益等权利。例如，小区的电梯、楼道等公共区域，所有业主都有权使用。同时，共有部分产生的收益，如电梯内广告收入等，应归全体业主共有。业主也需要承担对共有部分进行维护、修缮等方面的义务。

最后是成员权。成员权是指业主基于在一栋建筑物的构造、权利归属和使用上的不可分离的共同体关系而产生的，作为建筑物的一个团体组织的成员所享有的权利和承担的义务。业主通过成立业主大会，选举业主委员会来行使成员权。业主有权参与制定和修改管理规约、选举或者更换业主委员会成员、选聘和解聘物业服务企业等重大事项的决策。同时，业主也需要遵守管理规约，执行业主大会和业主委员会的决定等。

建筑物区分所有权的这三个方面相互依存、不可分割，共同构成了一个完整的权利体系，保障了业主在建筑物中的合法权益和正常生活秩序。