房产税纳税人包含哪些？

房产税的纳税人是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人。具体来说，房产税纳税人包含以下几类：

首先是产权所有人。产权所有人是指拥有房产的单位和个人，也就是房产的产权归属者。当产权属于国家所有时，由经营管理的单位缴纳房产税。这是因为国家作为一个抽象的主体，需要由具体的经营管理单位来履行纳税义务，比如国有企业对国家所有房产进行经营管理，就需要缴纳相应房产税。

其次是产权承典人。承典人是指以押金形式并付出一定费用，在一定的期限内享有房产的使用、收益权的人。当产权出典时，由承典人缴纳房产税。因为在出典期间，承典人实际控制和使用房产并从中获得利益，所以由其承担纳税责任。

第三是房产代管人或者使用人。当产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳房产税。这里的代管人是接受产权所有人、承典人的委托代为管理房产或虽未受委托而在事实上已代管房产的人；使用人是直接使用房产的人。例如，某房屋产权人长期在国外居住，该房屋交由一位朋友代管，那么这位代管人就需要缴纳该房屋的房产税；再如，存在产权纠纷的房屋被某企业使用，那么该企业就要作为纳税人缴纳房产税。

此外，纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。这是为了避免出现税收漏洞，确保房产税的征收范围全面且合理。总之，这些规定明确了不同情况下房产税的纳税主体，保障了房产税征收工作的有序进行。