评估价格含哪些费用？

评估价格在税法（一）中是一个重要概念，通常在土地增值税等相关税种计算中会涉及到。评估价格包含的费用主要有以下几个方面。

首先是重置成本价。重置成本价是指对旧房及建筑物，按转让时的建材价格及人工费用计算，建造同样面积、同样层次、同样结构、同样建设标准的新房及建筑物所需花费的成本费用。比如在评估一栋老旧商业楼时，需要考虑当下建筑材料的市场价格，像钢材、水泥、砖块等的价格，以及雇佣建筑工人的人工成本，按照当前的标准重新建造这样一栋商业楼所需要的全部费用就是重置成本价的一部分。

其次是成新度折扣。成新度反映的是旧房及建筑物的新旧程度。即使按照重置成本价计算出了重新建造的费用，但由于房屋已经使用了一定年限，存在折旧等情况，所以需要根据成新度进行折扣。例如，一栋房屋经过专业评估，成新度为 70%，那么在计算评估价格时，就需要用重置成本价乘以 70%。这是因为房屋使用过程中的磨损、老化等因素会使其价值有所降低。

另外，评估价格还可能包含一些与房屋相关的附属设施费用。如果房屋带有独立的车库、花园等附属设施，这些附属设施的价值也会包含在评估价格中。对于车库，需要考虑其建造材料、面积大小等因素来确定其价值；对于花园，要考虑其绿化情况、土地面积等因素。

同时，在评估过程中还会涉及到一些专业评估费用。评估机构为了准确评估房屋的价值，会投入人力、物力进行现场勘查、数据分析等工作，这些专业服务的费用虽然不是直接构成房屋实体的费用，但也是评估价格形成过程中的一部分成本，也会在一定程度上影响最终的评估价格。

综上所述，评估价格包含重置成本价、成新度折扣、附属设施费用以及专业评估费用等多个方面，这些费用共同构成了在税法相关计算中所使用的评估价格。