哪些收入应并入土增申报？

在土地增值税申报中，以下几类收入通常应并入申报：

首先是货币收入。这是最常见的一种收入形式，包括纳税人转让房地产而取得的现金、银行存款、支票、银行本票、汇票等各种信用票据和国库券、金融债券、企业债券、股票等有价证券。这些货币收入是实实在在的经济利益流入，在土地增值税申报时，需要将其全额计入收入总额。例如，房地产开发企业销售商品房，购房者以现金或银行转账方式支付的购房款，就属于货币收入，应并入土地增值税申报。

其次是非货币收入。非货币收入包括实物收入和其他收入。实物收入是指纳税人转让房地产而取得的各种实物形态的收入，如钢材、水泥等建材，房屋、土地等不动产等。对于实物收入，一般要按照取得收入时的市场价格折算成货币金额。其他收入则是指纳税人转让房地产而取得的无形资产收入或具有财产价值的权利，如专利权、商标权等。这些非货币收入在转让房地产过程中同样是企业取得的经济利益，需要合理估价后并入土地增值税申报。

此外，视同销售收入也应并入申报。比如房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产，其收入按下列方法和顺序确认：一是按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定；二是由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定。

在土地增值税申报时，企业必须全面准确地将各类应计收入并入申报，以确保申报的准确性和合规性，避免因少计收入而面临税务风险。