自用房屋计税含土地价吗？

自用房屋计税是否包含土地价，需要分不同的税种情况来进行分析。

首先来看房产税。根据相关规定，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。之所以这样规定，是因为房屋和土地是不可分割的整体，土地是房屋存在的基础，将地价计入房产原值计税，能更准确地反映房产的真实价值，保证税收的公平性和合理性。例如，企业自用的一栋办公楼，在计算房产税时，其房产原值就需要把对应的土地价款包含在内来作为计税依据。

再看城镇土地使用税。城镇土地使用税是对使用土地的行为进行征税，以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收。这里主要针对的是土地本身的使用，和房屋是否自用以及房屋的计税情况并无直接关联，所以在城镇土地使用税的计税过程中，不存在房屋计税是否包含土地价的问题，它是单独对土地使用进行计税的。

最后说说契税。当承受房屋权属时，契税的计税依据是土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。如果是购买自用房屋，成交价格中本身就可能包含了土地的价值，所以在这种情况下，契税计税是包含土地相关价值的。

综上所述，在房产税和契税的计税中，自用房屋计税通常是包含土地价的，但城镇土地使用税是单独对土地使用面积计税，和房屋计税包含土地价这一概念不同。