经营房计税考虑折旧吗？

在税法（二）中，对于经营房计税是否考虑折旧，需要区分不同的税种情况来看。

首先是房产税。从价计征房产税时，是按照房产原值一次减除10% - 30%后的余值计算缴纳，这里的房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价，并没有考虑折旧因素。因为房产税的计税依据侧重于房产的原始价值和其承载的计税功能，不因为房产随着时间推移而折旧就减少计税基础。其目的在于稳定税源，保证税收收入与房产的初始规模和价值相匹配。例如，企业拥有一栋经营用房产，入账价值为1000万元，当地规定的减除比例为30%，则应纳税额 = 1000×(1 - 30%)×1.2%，无论该房产在会计上计提了多少折旧，都不影响这个计税过程。

而在企业所得税方面，经营房作为企业的固定资产，其折旧是可以在计算应纳税所得额时扣除的。企业所得税是对企业的生产经营所得和其他所得征税，经营房在使用过程中会逐渐损耗，其价值会随着时间转移到企业的生产经营成本中。根据企业所得税法规定，企业按照规定计算的固定资产折旧，准予扣除。企业需要按照合理的方法（如直线法等）对经营房计提折旧，并在企业所得税税前扣除，以准确反映企业的实际经营成本和利润情况，体现了所得税对企业真实盈利的征税原则。比如企业的经营房入账价值1000万元，预计使用年限20年，无残值，每年计提折旧50万元，这50万元就可以在当年计算企业所得税应纳税所得额时扣除。

综上所述，经营房计税在不同税种中有不同的处理方式，房产税计税不考虑折旧，而企业所得税计税时折旧可以依法扣除。