租赁合同印花税如何算？

租赁合同印花税的计算涉及到多个方面，下面为您详细介绍。

首先，明确印花税的征税范围。在中华人民共和国境内书立、领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人。对于租赁合同，属于印花税应税凭证的范围，具体包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。

然后，确定计税依据。根据规定，租赁合同印花税的计税依据是租赁金额，也就是租赁合同中所约定的租金金额。这里需要注意的是，该租赁金额是包含增值税的，如果合同中分别列明了租金和增值税金额，那么按照不含增值税的租金金额作为计税依据；如果合同中没有分别列明，则按照含税租金金额计算。

接着，了解适用税率。租赁合同印花税适用的税率是千分之一，这是一个固定的比例税率。

最后，计算应纳税额。计算公式为：应纳税额 = 租赁金额 × 适用税率（千分之一）。例如，一份租赁合同约定的年租金为 10 万元（不含税），那么该租赁合同应缴纳的印花税税额 = 100000 × 0.001 = 100 元。

另外，对于一些特殊情况也需要关注。如果租赁合同只规定了月（或年、日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额 5 元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。如果租赁金额发生变化，比如合同执行过程中增加了租金，那么对于增加部分需要补缴印花税；如果减少了租金，已缴纳的印花税不予退还。

总之，计算租赁合同印花税时，要准确确定租赁金额，按照规定的税率进行计算，同时留意特殊情况的处理，以确保纳税的准确性和合规性。