25周年

共有物分割方式有哪些?

来源: 正保会计网校 编辑:正小保 2026/02/04 07:05:07  字体:
共有物分割方式主要有以下三种:

第一种是实物分割。当共有物为可分物,即可以进行物理上的分割且分割后不会损害其价值时,适合采用实物分割的方式。例如,甲乙共有一批苹果,苹果是可分物,就可以按照各自的份额对苹果进行实际的分配,每人分得一定数量的苹果。这种分割方式简单直接,能让共有人直接获得属于自己份额的实物,实现对共有物的实际占有和使用。不过,实物分割需要共有物本身具有可分性,并且分割后不会影响其整体的使用功能和经济价值。

第二种是变价分割。如果共有物是不可分物,或者虽然可分但分割后会严重损害其价值,或者共有人都不愿意接受实物时,就可以采用变价分割。比如甲乙共有一辆汽车,汽车属于不可分物,若进行实物分割会使汽车失去完整的使用功能和价值。此时可以将汽车出售,然后按照各自的份额分配所得的价款。变价分割可以通过拍卖、变卖等方式进行,它能充分实现共有物的经济价值,避免因实物分割造成的价值损失。

第三种是作价分割。当共有人中的一人或数人愿意取得共有物,而其他共有人不想取得时,可由愿意取得共有物的共有人对其他共有人进行作价补偿。例如,甲乙丙三人共有一套房产,甲和乙想取得房产,而丙不想取得,那么甲和乙可以按照丙的份额对其进行作价补偿,从而取得房产的全部所有权。作价分割需要对共有物进行合理的估价,以确定补偿的金额,这样既能满足部分共有人取得共有物的需求,又能保障其他共有人的合法权益。

综上所述,在处理共有物分割问题时,需要根据共有物的性质、共有人的意愿等因素,选择合适的分割方式,以确保分割的公平合理和有效。

直播公开课

    还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
    相关资讯
      相关课程推荐
        快速问答
            速问速答

        没有找到问题?直接来提问

        查看更多 相关问题

          Copyright © 2000 - www.fawtography.com All Rights Reserved. 北京正保会计科技有限公司 版权所有

          京B2-20200959 京ICP备20012371号-7 出版物经营许可证 京公网安备 11010802044457号

          恭喜你!获得专属大额券!

          套餐D大额券

          去使用