城建税税率按啥划分？

城市维护建设税（简称城建税）的税率是根据纳税人所在地的不同来进行划分的，具体分为以下几种情况。

第一种情况是纳税人所在地在市区的，税率为7%。这里的市区通常是指城市的建成区以及城市规划区范围内的区域。市区往往是一个城市的经济、文化和商业中心，基础设施建设相对完善，公共服务水平较高，财政资金在城市建设和维护方面的投入也较大。所以，处于市区的纳税人需要按照7%的较高税率缴纳城建税，以支持市区的进一步建设和维护。

第二种情况是纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%。县城和镇是连接城市和乡村的重要节点，虽然其经济发展水平和基础设施建设程度相较于市区可能稍低一些，但也需要一定的资金用于城镇的建设和维护，如道路修缮、公共设施改善等。因此，适用5%的税率。

第三种情况是纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。这些地区可能相对较为偏远，经济发展相对滞后，基础设施建设需求相对较小，所以适用较低的1%税率。

此外，还有一些特殊情况。对于由受托方代扣代缴、代收代缴“两税”（增值税、消费税）的单位和个人，其代扣代缴、代收代缴的城建税按受托方所在地适用税率执行。流动经营等无固定纳税地点的单位和个人，在经营地缴纳“两税”的，其城建税的缴纳按经营地适用税率执行。

这种按地区划分税率的方式，体现了税收的公平性和合理性，使得不同地区的纳税人根据当地的实际情况和发展需求，承担相应的城建税负担，从而为各地的城市建设和维护提供稳定的资金来源。