财产租赁个税按月算吗？

财产租赁所得个人所得税的计算一般是按月计算的，但具体情况需要结合相关规定详细分析。

根据个人所得税法，财产租赁所得以一个月内取得的收入为一次。之所以这样规定，是因为财产租赁行为通常是持续进行的，按月统计收入更符合实际情况，也便于准确计算应纳税所得额和应纳税额。

在计算财产租赁所得个人所得税时，首先要确定应纳税所得额。每次（月）收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。此外，在出租财产过程中缴纳的税金和教育费附加等税费，以及由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用（每月以800元为限，一次扣不完的，准予在下一次继续扣除，直到扣完为止），都可以在税前扣除。

例如，小张将一处房屋出租，每月取得租金收入3000元，当月发生修缮费用500元，且缴纳相关税费200元。那么他该月应纳税所得额为3000 - 800 - 500 - 200 = 1500元。财产租赁所得适用比例税率，税率为百分之二十。所以小张该月应纳个人所得税为1500×20% = 300元。

不过，如果是一次性收取多个月租金的情况，在一些地方可能会有不同的处理方式，但主流还是按照每月租金收入分别计算个人所得税。总之，财产租赁所得个人所得税通常按月计算，但在实际操作中要综合考虑各项扣除因素和当地具体规定。