财产租赁所得扣除项目有啥？

财产租赁所得的扣除项目主要包括以下几类：

首先是税费类扣除。在财产租赁过程中，纳税人缴纳的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、印花税等相关税费，都可以在计算财产租赁所得时进行扣除。这些税费是因租赁行为而产生的必要支出，允许从租赁收入中减除，以准确反映纳税人的实际所得。例如，个人出租房屋，按照规定缴纳了房产税和相关附加税费，这些税费就可以在计算应纳税所得额时扣除。

其次是修缮费用扣除。如果出租的财产发生了修缮支出，在一定条件下可以进行扣除。允许扣除的修缮费用，以每次800元为限，一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直至扣完为止。比如，某纳税人出租的房屋出现损坏，花费了2000元进行修缮，那么在当月计算财产租赁所得时，可以先扣除800元，剩余的1200元可以在后续月份继续按每次不超过800元的标准扣除。

然后是法定扣除标准。对于财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用。这是为了保障纳税人的基本生活和必要支出，给予一定的扣除额度。例如，某人每月取得财产租赁收入3500元，那么在计算应纳税所得额时，就可以扣除800元；如果每月租赁收入为5000元，那么可以扣除5000×20% = 1000元。

综上所述，财产租赁所得的扣除项目涵盖了税费、修缮费用以及法定扣除标准等方面，这些扣除项目的设置有助于合理计算纳税人的应纳税所得额，体现税收的公平性和合理性。