租金收入包含哪些内容可作为房产税计税依据？

租金收入作为房产税计税依据时，其包含的内容需要根据相关税收法规和实际业务情况来确定。

首先，最基本的是房屋的实际租赁价款。这是指出租方将房屋提供给承租方使用，承租方按照租赁合同约定向出租方支付的用于获取房屋使用权的费用，这是租金收入的核心部分，也是房产税计税依据的主要构成。比如，企业将闲置的办公楼出租给其他公司，双方约定每月租金为10万元，这10万元就属于可作为房产税计税依据的租金收入。

其次，与租赁相关的各种价外费用也应包含在内。价外费用是指在租赁业务中，除了基本租金之外，出租方从承租方取得的各种性质的额外收入。常见的如手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费以及其他各种性质的价外收费。例如，出租方为承租方提供了额外的设备维护服务，并收取了一定的费用，这笔费用就属于价外费用，应并入租金收入计算房产税。

另外，对于一些特殊的租赁安排，如以劳务或者其他形式抵付房租收入的，应根据当地同类房屋的租金水平，确定一个合理的租金金额作为房产税的计税依据。比如，承租方以提供一定的劳务来抵付部分房租，此时就需要按照市场行情评估该劳务的价值，并将其换算为相应的租金金额计入计税依据。

同时，如果租赁合同中约定由承租方承担出租方的某些费用，如水电费、物业费等，且这些费用在合同中明确是作为租金的一部分或者与租金相关联的，那么这部分由承租方承担的费用也应视为租金收入的一部分，计入房产税的计税依据。

总之，租金收入作为房产税计税依据时，不仅包括直接的租赁价款，还涵盖了各种与租赁相关的价外费用以及特殊租赁形式下合理确定的租金金额等内容。出租方在计算缴纳房产税时，应准确核算这些租金收入，确保计税依据的完整性和准确性，避免因漏算租金收入而导致少缴房产税的税务风险。