购买土地使用权，契税依据什么计算？

购买土地使用权时，契税的计算主要依据国家税务总局的相关规定。根据《中华人民共和国契税法》及其实施细则的规定，契税是以不动产（包括土地使用权）的成交价格为计税依据进行征收的。

具体来说，当您购买土地使用权时，契税的计算基础是土地使用权转让合同中约定的价格，即实际支付或应付给卖方的土地价款。如果交易双方在签订合同时存在明显低于市场价格的情况，税务机关有权根据市场评估价值来确定计税价格。此外，对于一些特殊情形下的土地使用权转让，如通过拍卖、赠与等方式取得的，其契税计算依据也会有所不同，通常是以最终成交的价格或评估价为准。

需要注意的是，不同地区可能对契税率的具体执行标准有所差异，一般情况下，契税率为3%-5%之间。因此，在实际操作中，建议咨询当地税务部门，了解最新的政策和具体要求，确保按照正确的标准缴纳契税。

同时，对于首次购买住宅用地等情形，部分地区可能会有优惠政策，比如降低契税率或者给予一定额度的减免，这些也需要关注当地的最新规定。总之，准确理解并遵守相关法律法规是顺利完成土地使用权交易的重要前提。