承租人如何评估并反映租赁资产的减值损失？

在财务与会计中，承租人对租赁资产进行减值测试和反映减值损失是一项重要的工作。根据国际财务报告准则第16号（IFRS 16）的规定，承租人在评估租赁资产是否发生减值时，需要遵循以下步骤：

首先，识别存在减值迹象的情况。这包括但不限于：经济环境的不利变化、技术进步导致资产贬值、使用资产的方式或频率减少等。如果承租人判断租赁资产可能发生了减值，则需进一步进行测试。

其次，计算租赁资产的可收回金额。可收回金额是指资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量现值两者之间较高者。这一步骤要求承租人对未来使用该资产产生的现金流做出合理预测，并选择适当的折现率将这些未来的现金流折现到现在的时间点。

最后，比较租赁资产账面价值与其可收回金额。如果账面价值高于可收回金额，则表明发生了减值损失。此时，承租人需要确认并计量这一损失，在财务报表中减少租赁资产的账面价值，并在损益表中反映相应的费用。

需要注意的是，一旦确认了减值损失，除非有确凿证据表明以前期间导致减值的因素已经消失或有所改善，否则不得转回已计提的减值准备。此外，承租人还应当定期复核其对租赁资产未来现金流量的估计及折现率的选择是否仍然合理，以确保财务报表的真实性和准确性。

总之，在处理租赁资产的减值问题时，承租人应严格按照相关会计准则的要求进行操作，并保持谨慎的态度，确保财务信息的质量。