经营租赁,是指出租人将资产提供给承租人使用的一种租赁形式。在这种租赁模式下,资产的所有权并不发生转移,而是由出租方保留,同时出租方向承租方提供一定期限内的使用权。经营租赁通常涉及的是一些具有较高价值且使用寿命较长的资产,比如办公设备、运输工具等。
在经营租赁中,租赁期往往较短,不会超过租赁物经济寿命的大部分时间,并且租赁合同一般允许提前终止或更改条款。这与融资租赁形成了鲜明对比,后者通常涉及到更长的租赁期限和不可撤销性,几乎覆盖了资产的整个经济使用寿命,有时甚至会约定在租赁结束时承租人可以以较低的价格购买该资产。
经营租赁对于承租企业来说具有灵活性高的特点,可以根据业务需求的变化随时调整所使用的设备或空间。同时,由于不涉及长期承诺,这类租赁方式对企业的资产负债表影响较小,不会形成较大的财务负担。然而,这也意味着承租方在使用期内需要持续支付租金,并且无法享受到资产所有权带来的全部利益。
从会计处理的角度来看,经营租赁的费用通常被确认为当期损益中的租金支出,在利润表中体现;而与之相关的负债则不计入资产负债表,除非按照国际财务报告准则(IFRS 16)或相应的中国会计准则要求进行资本化。这些规定旨在更真实地反映企业的财务状况和经营成果。