提供不动产租赁，何时确认增值税纳税义务？

在提供不动产租赁服务时，根据中国现行税法规定，增值税纳税义务发生时间主要依据合同约定的收款时间和实际收款情况来确定。具体来说：
1. 如果租赁合同中约定了具体的收款日期，则以该日期作为增值税纳税义务的发生时间。即使在该日期前收到了租金款项，也应按照合同约定的时间确认纳税义务。
2. 若合同未明确指出收款日期或者采取预收方式收取租金的，则应当以实际收到租金款项的日子作为纳税义务发生日。这里需要注意的是，“收到”不仅限于现金形式，还包括银行转账、支票等其他支付手段完成资金到账的情况。
3. 对于先开具发票后收款的情形，无论是否已经实际收到款项，自开出发票之日起即产生增值税纳税义务。
4. 在分期收取租金的情况下，每期应收金额对应的纳税义务应当分别确认。例如，若租赁期限为一年且约定每月支付一次租金，则每个月的收款日或合同规定的相应日期均为该月租金收入的增值税纳税义务发生时间点。

总之，在处理不动产租赁业务时，准确把握增值税纳税义务的发生时间对于企业财务管理和税务申报至关重要。建议企业在签订租赁合同时充分考虑税法相关规定，并及时与专业会计师沟通以确保合规操作。