2014注册税务师考试《税务代理实务》预习：土地增值税的纳税申报

来源: 正保会计网校编辑： 2014/01/23 10:24:02　字体：大小

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2014年注册税务师备考已经开始，为了帮助参加2014年注册税务师考试的学员巩固知识，提高备考效果，正保会计网校精心为大家整理了注册税务师考试各科目知识点，希望对广大考生有所帮助。

第十章　其他税种纳税申报和纳税审核

知识点二：土地增值税的纳税申报和纳税审核

（一）转让房地产收入审核要点

应税收入：包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益。

从收入的形式来看，包括货币收入、实物收入和其他收入。

审核时注意：有无分解收入、隐瞒收入、收入不及时入账以及成交价格明显偏低的问题。

（二）扣除项目金额审核要点

销售新房及建筑物（主要针对从事房地产开发纳税人而言）	销售旧房及建筑物（非从事房地产开发的纳税人）
（1）取得土地使用权所支付的金额	（1）取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用
（2）房地产开发成本	（2）旧房及建筑物的评估价格
（3）房地产开发费用
（4）与转让房地产有关的税金	（3）在转让环节缴纳的税金
（5）财政部确定的其他扣除项目