成本法用于哪些估值？

成本法是一种重要的估值方法，在多个领域有着广泛的应用。

在企业价值评估方面，成本法适用于一些特殊类型的企业。对于处于非持续经营状态的企业，例如即将清算的企业，成本法可以通过评估企业各项资产的重置成本并扣除相关损耗，来确定企业的价值。因为这类企业无法基于未来收益进行估值，而成本法能较为直观地反映企业现有资产的价值。对于一些资产导向型企业，如拥有大量固定资产的制造业企业，成本法也较为适用。通过对其厂房、设备等固定资产的评估，结合流动资产的价值，可以较为准确地得出企业的整体价值。

在房地产估值中，成本法也有其用武之地。对于新建房地产项目，尤其是那些很少有市场交易案例可供参考的特殊用途房地产，如学校、医院等公益性质的建筑，成本法可以通过计算土地取得成本、开发成本、管理费用、投资利息、销售税费和开发利润等各项成本之和，来确定房地产的价值。此外，当房地产市场不活跃，缺乏可比交易实例时，成本法也能为房地产估值提供一种可靠的方法。

在无形资产估值方面，对于一些自创无形资产，如企业自行研发的专有技术，由于其未来收益难以准确预测，且市场上缺乏可比交易案例，成本法可以通过核算研发过程中的各项成本，包括研发人员的工资、设备购置费用、实验材料费用等，来对无形资产进行估值。不过，需要注意的是，成本法在无形资产估值中也有一定的局限性，因为无形资产的价值往往更多地体现在其未来的收益能力上，而不仅仅是成本投入。

在长期股权投资估值中，当投资企业能够对被投资单位实施控制，或者对被投资单位不具有共同控制或重大影响，并且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量时，通常采用成本法进行核算和估值。在成本法下，长期股权投资以初始投资成本计价，除取得投资时实际支付的价款或对价中包含的已宣告但尚未发放的现金股利或利润外，投资企业应当按照享有被投资单位宣告发放的现金股利或利润确认投资收益，不调整长期股权投资的账面价值。

综上所述，成本法在企业价值评估、房地产估值、无形资产估值以及长期股权投资估值等多个方面都有重要的应用，但在使用时需要根据具体情况进行分析和判断，