先履行抗辩权的条件有哪些？

先履行抗辩权是指当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求；先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。其适用需要满足以下条件：

首先，双方当事人须基于同一双务合同互负债务。双务合同是指双方当事人互负对待给付义务的合同，如买卖合同中，卖方有交付货物的义务，买方有支付价款的义务。只有在双务合同中，才存在双方债务的牵连性，这是先履行抗辩权产生的基础。如果是单务合同，一方仅享有权利，另一方仅承担义务，就不存在行使先履行抗辩权的可能。

其次，两个债务须有先后履行顺序。这种顺序可以由当事人在合同中明确约定，也可以根据法律规定或者交易习惯来确定。例如，在建设工程合同中，通常是承包方先完成一定的工程进度，发包方再按照进度支付相应的工程款，这就存在明确的先后履行顺序。如果两个债务没有先后之分，而是应当同时履行，那么当事人行使的就是同时履行抗辩权，而非先履行抗辩权。

最后，先履行一方未履行或履行债务不符合约定。先履行一方未履行债务，是指先履行一方在履行期限届满时，完全没有履行自己的合同义务。比如，在房屋买卖合同中，卖方在约定的交付房屋日期没有交付房屋。而履行债务不符合约定，是指先履行一方虽然履行了债务，但履行的内容不符合合同的约定，如交付的货物数量不足、质量不符合标准等。在这种情况下，后履行一方有权拒绝先履行一方相应的履行要求。例如，买方发现卖方交付的货物存在质量问题，就可以拒绝支付相应的货款，直到卖方解决质量问题。

综上所述，只有同时满足以上三个条件，后履行一方才能合法有效地行使先履行抗辩权，以此来维护自己的合法权益。