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按份共有的定义是什么?

来源: 正保会计网校 编辑:正小保 2025/12/24 11:35:06  字体:
按份共有是指两个或两个以上的共有人按照各自的份额分别对共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。

从主体方面来看,按份共有的主体为两个或两个以上的人,这些人被称为按份共有人。他们之间的关系是基于对同一财产的按份共有而产生的。

就份额而言,按份共有人对共有财产享有的份额,是确定各共有人权利和义务的依据。该份额可以是相等的,也可以是不相等的。份额的确定方式通常有多种,比如按照当事人的约定来确定,如果没有约定或者约定不明确的,则按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。

在权利方面,按份共有人按照各自的份额对共有财产享有占有、使用、收益和处分的权利。例如,在共有房屋的情况下,每个按份共有人可以按照其份额比例使用该房屋,也可以按照份额获得房屋出租等产生的收益。而且,按份共有人有权自由处分其份额,如将自己的份额转让给他人。在转让时,其他按份共有人在同等条件下享有优先购买权。

在义务方面,按份共有人需要按照各自的份额承担因共有财产而产生的费用和债务等。比如,对于共有房屋的维修费用,各按份共有人应按照其份额比例分担。

按份共有在现实生活中较为常见,像多个股东对公司财产的共有、多人共同购买房产等情况都可能构成按份共有关系。这种共有方式既保障了各共有人对共有财产的合理权益,又明确了各自的责任和义务,有利于共有财产的有效管理和利用。

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