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物权主要分为哪两类?

来源: 正保会计网校 编辑:正小保 2025/12/09 07:17:09  字体:
物权主要分为自物权和他物权这两大类。

自物权,也就是所有权,它是物权中最完整、最充分的权利形态。所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。占有权能是指所有权人对物的实际管领和控制,比如个人购买了一套房屋,就可以实际居住在里面,这就是对房屋的占有。使用权能是按照物的性能和用途对物加以利用,以满足生产生活的需要,像使用自己的汽车出行。收益权能是收取由原物产生出来的新增经济价值的权能,例如将自己的房屋出租获得租金收入。处分权能是所有权内容的核心,是所有权最基本的权能,它包括事实上的处分和法律上的处分,前者如将原材料投入生产加工成产品,后者如将自己的财产转让给他人。所有权具有全面性、整体性、弹力性、恒久性等特点,是其他物权的基础。

他物权是指权利人根据法律规定或合同约定,对他人所有之物享有的物权。他物权又可进一步分为用益物权和担保物权。用益物权是对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利,比如土地承包经营权人对集体所有的土地进行占有、使用并通过种植农作物等方式获取收益;建设用地使用权人在国家所有的土地上建造建筑物等并使用。担保物权是为了确保债权的实现而设定的,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形时,债权人依法享有就担保财产优先受偿的权利,常见的担保物权有抵押权、质权和留置权。抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保;质权是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,将该动产或权利作为债权的担保;留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

总之,自物权和他物权共同构成了物权的基本分类体系,它们在社会经济生活中都发挥着重要作用,保障着不同主体对物的各种需求和权益。

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