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融资租赁合同的主要特征有哪些?

来源: 正保会计网校 编辑:正小保 2025/11/28 13:47:38  字体:
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。它具有以下主要特征:

首先,融资与融物相结合。这是融资租赁合同最为显著的特征。对于承租人而言,其主要目的并非仅仅是获得租赁物的使用权,更重要的是通过租赁这一形式达到融资的效果,以解决资金不足却又急需使用特定设备等租赁物的问题。而出租人则是通过购买租赁物并出租给承租人,实现资金的投放和增值。这种将融资和融物紧密结合的方式,使交易更加灵活和高效。

其次,租赁关系和买卖关系相互交织。融资租赁合同涉及三方当事人,即出租人、承租人和出卖人,以及两个合同,即租赁合同和买卖合同。在这个过程中,租赁合同的履行依赖于买卖合同的订立和履行,若买卖合同无法正常履行,如出卖人未按约定交付租赁物,会直接影响到承租人对租赁物的使用。同时,买卖合同的订立通常也是以承租人对租赁物的选择为基础,体现了租赁关系和买卖关系的相互依存。

再者,租赁物的所有权与使用权相分离。在融资租赁合同存续期间,出租人享有租赁物的所有权,这是其保障自身权益的一种方式。而承租人则享有租赁物的使用权,能够在租赁期内对租赁物进行占有、使用和收益。这种所有权和使用权的分离,既满足了承租人对租赁物使用的需求,又保障了出租人对租赁物的最终控制权。

另外,租赁期限通常较长。一般来说,融资租赁合同的租赁期限会接近租赁物的使用寿命。这是因为出租人需要在较长的时间内通过收取租金来收回购买租赁物的成本并获取一定的利润。同时,较长的租赁期限也有助于承租人充分利用租赁物的价值,实现其投资和生产经营的目标。

最后,租金的确定具有特殊性。融资租赁合同的租金并非仅仅是租赁物使用的对价,它通常包括租赁物的购买价格、利息、手续费、利润等多项因素。租金的计算方式较为复杂,一般会根据租赁物的成本、租赁期限、利率等因素来确定。这种租金确定方式与传统租赁合同中单纯基于租赁物使用价值确定租金有所不同。

综上所述,融资租赁合同的这些特征使其在经济活动中具有独特的作用和价值,既

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