经营租赁中，出租人需披露哪些信息？

在经营租赁中，出租人需要披露多方面的重要信息，以确保财务报表使用者能够全面了解租赁业务的状况和对企业财务的影响。

首先，出租人应披露各类租出资产的账面价值。这有助于报表使用者了解企业用于租赁的资产规模和结构。例如，一家租赁公司可能有不同类型的设备用于经营租赁，披露这些设备的账面价值能让投资者知道公司在租赁业务上的资产投入情况，评估其租赁业务的规模和潜在风险。

其次，租金收入的相关信息也需要披露。包括租金收入的确认方法，是按照直线法还是其他合理方法确认。同时，要披露本期确认的租金收入金额。这能让财务报表使用者清晰了解租赁业务为企业带来的收入情况，分析其对企业盈利的贡献程度。比如，通过对比不同期间的租金收入金额，可以判断租赁业务的发展趋势。

另外，对于未到期的租赁协议，出租人需要披露剩余租赁期内的最低租赁收款额。这能让投资者了解企业未来一段时间内从租赁业务中可预期获得的现金流入，评估企业的现金流状况和未来盈利能力。

再者，或有租金的披露也很重要。或有租金是指金额不固定、以时间长短以外的其他因素（如销售量、使用量、物价指数等）为依据计算的租金。出租人应说明或有租金的确定依据和本期发生的或有租金金额，这有助于报表使用者了解租赁业务中可能存在的不确定性和潜在收益。

最后，对于重大的经营租赁安排，出租人还应披露租赁资产的性质、租赁条款等详细信息。例如，租赁资产的特殊用途、租赁期限、续租和购买选择权等条款，这些信息能让报表使用者更深入地了解租赁业务的具体情况，做出更准确的决策。

总之，出租人通过全面、准确地披露上述信息，能提高财务报表的透明度，满足财务报表使用者的决策需求。