成本模式下折旧咋算？

在中级会计实务中，成本模式下折旧的计算主要涉及投资性房地产、固定资产等资产，下面分别为你详细介绍其计算方法。

对于采用成本模式计量的投资性房地产，折旧的计算原理与固定资产折旧类似。首先要确定投资性房地产的入账价值，这通常是取得该资产时的实际成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出等。然后，需要估计其预计使用寿命、预计净残值，并根据企业采用的折旧方法来计算折旧额。常见的折旧方法有年限平均法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法等。以年限平均法为例，年折旧额的计算公式为：年折旧额=（投资性房地产原价 - 预计净残值）÷预计使用寿命（年）。每月折旧额则是年折旧额除以12。在每个会计期间，需要按照计算得出的折旧额进行账务处理，借记“其他业务成本”科目，贷记“投资性房地产累计折旧”科目。

对于固定资产，成本模式下折旧计算同样要先确定固定资产的原值、预计净残值和预计使用年限。不同折旧方法的计算方式有所不同。年限平均法是将固定资产的应计折旧额均衡地分摊到固定资产预计使用寿命内，每期折旧额相等。工作量法是根据实际工作量计算每期应计提折旧额的一种方法，计算公式为：单位工作量折旧额=固定资产原价×（1 - 预计净残值率）÷预计总工作量；某项固定资产月折旧额=该项固定资产当月工作量×单位工作量折旧额。双倍余额递减法是在不考虑固定资产预计净残值的情况下，根据每期期初固定资产原价减去累计折旧后的余额和双倍的直线法折旧率计算固定资产折旧的一种方法。不过，在其折旧年限到期前两年内，需要将固定资产净值扣除预计净残值后的余额平均摊销。年数总和法是将固定资产的原价减去预计净残值后的余额，乘以一个逐年递减的分数计算每年的折旧额，这个分数的分子代表固定资产尚可使用寿命，分母代表预计使用寿命逐年数字之和。

在计算成本模式下的折旧时，企业还需要注意折旧的计提时间。一般来说，当月增加的固定资产或投资性房地产，当月不计提折旧，从下月起计提折旧；当月减少的固定资产或投资性房地产，当月仍计提折旧，从下月起不再计提折旧。同时，企业应当定期对固定资产