处置时公允价值变动咋处理？

在中级会计实务中，对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产等资产，在处置时公允价值变动的处理方式有所不同，下面为你详细介绍。

对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，在持有期间，公允价值变动会通过“公允价值变动损益”科目核算。当处置该金融资产时，需要将原计入“公允价值变动损益”科目的金额转出。具体来说，要把之前因公允价值变动而累计形成的“公允价值变动损益”转入“投资收益”科目。这一处理的目的是为了准确反映该项金融资产从取得至处置整个过程的实际投资收益情况。因为“公允价值变动损益”只是在持有期间对公允价值波动的一种账面反映，只有在资产处置时，将其转入“投资收益”，才能真正体现出该项投资在整个持有期间的实际盈利或亏损。例如，企业购买了一项交易性金融资产，购买时成本为100万元，在持有期间公允价值上升到120万元，此时确认公允价值变动损益20万元。当企业处置该资产时，售价为130万元，除了确认处置时的投资收益10万元（130 - 120）外，还需要将之前累计的公允价值变动损益20万元从“公允价值变动损益”科目转入“投资收益”科目，这样该项金融资产从购买到处置的总投资收益就是30万元（130 - 100）。

对于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，在处置时，同样需要处理公允价值变动。在持有期间，投资性房地产的公允价值变动通过“公允价值变动损益”科目核算。当处置投资性房地产时，要将累计的公允价值变动从“公允价值变动损益”科目转入“其他业务成本”科目。这是因为投资性房地产的处置收入计入“其他业务收入”，而将公允价值变动损益转入“其他业务成本”，是为了使处置投资性房地产的业务能够准确反映其实际的业务成本和利润情况。比如，企业拥有一项采用公允价值模式计量的投资性房地产，初始成本为500万元，在持有期间公允价值上升到550万元，确认公允价值变动损益50万元。处置时售价为600万元，一方面确认其他业务收入600万元，另一方面将