不动产抵押何时办登记？

在中级经济法中，不动产抵押登记的时间规定是一个重要的知识点。根据相关法律规定，以不动产进行抵押时，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。这意味着，只有完成了抵押登记手续，抵押权才正式生效。

一般来说，当抵押合同签订后，当事人就应当及时办理不动产抵押登记。具体而言，在双方达成抵押合意，签订书面抵押合同之后，抵押人和抵押权人应共同前往不动产所在地的不动产登记机构申请办理抵押登记。这是因为不动产抵押登记具有重要的法律意义，它不仅是抵押权设立的必要条件，还具有公示公信的作用。通过登记，能够向社会公众表明该不动产已设立抵押，从而保障抵押权人的合法权益，防止抵押人将该不动产再次抵押或转让给不知情的第三人。

从时间节点上看，在实践中，抵押合同生效并不等同于抵押权生效。抵押合同是抵押人与抵押权人之间就抵押事宜达成的协议，自双方签字或盖章时合同成立并生效。但此时，如果没有办理抵押登记，抵押权并未设立。例如，甲将自己的房屋抵押给乙，双方签订了抵押合同，但未办理登记手续。在这种情况下，乙虽然依据抵押合同享有债权请求权，但并没有取得房屋的抵押权。若甲将该房屋转让给丙并办理了过户登记，乙就无法以抵押权对抗丙。

所以，为了保障抵押权人的利益，在不动产抵押交易中，双方应在抵押合同生效后尽快办理抵押登记。通常情况下，登记机构会在受理申请后的一定时间内完成登记手续，并核发不动产抵押登记证明。这个时间因地区和具体情况而异，但一般都有明确的规定和流程。总之，及时办理不动产抵押登记对于维护交易安全和保障抵押权人的合法权益至关重要。