25周年

最高额抵押权的担保范围包括哪些?

来源: 正保会计网校 编辑:正小保 2026/03/01 13:27:40  字体:
最高额抵押权的担保范围包括:
1. 主债权:最高额抵押权主要是为了担保一定期间内将要发生的主债权而设立的,主债权是抵押权设立的基础。
2. 利息:包括抵押期间的主债权产生的利息以及至债务履行期限届满之日的利息。
3. 违约金:如果债务人不履行债务,需要支付给债权人的违约金。
4. 损害赔偿金:由于债务人的违约行为给债权人造成的损害,债权人可以要求赔偿。
5. 实现抵押权的费用:包括抵押权人为了实现抵押权而产生的费用,如诉讼费、评估费、拍卖费等。
6. 其他费用:根据抵押合同约定的其他费用,如保管抵押财产的费用等。

需要注意的是,最高额抵押权设立时,抵押权人和抵押人可以约定担保责任的最高限额,超过该限额的部分,抵押权人无权要求抵押人承担。此外,最高额抵押权所担保的债权范围不包括因抵押财产灭失、毁损或者被征用等导致的责任。

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