成本模式下，投资性房地产的减值测试有哪些要求？

在成本模式下，投资性房地产的减值测试要求如下：
1. 发生减值的迹象：在会计期末，如果投资性房地产存在减值迹象，企业应当进行减值测试。减值迹象可能包括市场租金大幅下降、空置率显著上升、建筑物的损坏等。
2. 比较资产的账面价值和可收回金额：在进行减值测试时，需要比较投资性房地产的账面价值和可收回金额。账面价值是投资性房地产的历史成本减去折旧或摊销。可收回金额是资产预计未来现金流量现值与公允价值减去处置费用后的净额两者中的较高者。
3. 预计未来现金流量：预计未来现金流量时，需要考虑未来可能的租金收入、预计的运营成本、空置率、租金增长率等因素。
4. 公允价值减去处置费用后的净额：如果投资性房地产有活跃市场，可以取得其公允价值。然后需要减去处置费用，如经纪费、律师费等，得到公允价值减去处置费用后的净额。
5. 比较和确认减值：如果可收回金额高于账面价值，则资产没有减值。如果可收回金额低于账面价值，则资产发生了减值，需要确认减值损失，并计提减值准备。
6. 减值准备的会计处理：确认的减值损失应当计入当期损益，同时计提相应的减值准备。减值损失一经确认，在以后会计期间不得转回，除非有确凿证据表明减值已经恢复。

需要注意的是，上述步骤是建立在企业会计准则体系下的要求。在实际应用中，企业需要根据自身情况判断是否存在减值迹象，并按照会计准则的规定进行相应的会计处理。