公允价值模式下，投资性房地产的收益如何确认？

在公允价值模式下，投资性房地产的收益确认主要涉及两个方面：公允价值变动收益和租金收入。
1. 公允价值变动收益：
在公允价值模式下，投资性房地产的后续计量采用公允价值，公允价值变动计入当期损益（公允价值变动收益）。因此，当投资性房地产的公允价值大于其账面价值时，确认公允价值变动收益；反之，当公允价值小于其账面价值时，确认公允价值变动损失。
2. 租金收入：
对于以公允价值模式计量的投资性房地产，其租金收入按照企业会计准则的规定进行确认和计量。租金收入通常计入其他业务收入，相应的租金费用计入其他业务成本。

需要注意的是，在公允价值模式下，投资性房地产不计提折旧或摊销，也不计提减值准备。因此，租金收入是该类资产的主要收益来源，而公允价值变动收益则反映了资产价值变动对企业损益的影响。