投资性房地产的公允价值变动如何影响企业的利润？

投资性房地产的公允价值变动会直接影响企业的利润。在会计处理上，投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量时，其公允价值变动会通过以下方式影响企业的利润：
1. 公允价值变动损益：
   当投资性房地产的公允价值发生变动时，变动金额会直接计入利润表中的“公允价值变动损益”科目。如果公允价值增加，会在公允价值变动损益中反映为正数，增加企业的利润；如果公允价值减少，则会在公允价值变动损益中反映为负数，减少企业的利润。
2. 其他综合收益：
   如果投资性房地产被分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产，那么其公允价值变动将计入其他综合收益，而不是公允价值变动损益。这种情况下，公允价值变动会直接影响企业的所有者权益，而不是利润。

需要注意的是，如果投资性房地产采用成本模式进行后续计量，那么其公允价值变动不会直接在财务报表中反映，而是作为账面价值与实际出售价格之间的差额在出售时体现。

总之，投资性房地产的公允价值变动会对企业的利润产生直接影响，具体影响方式取决于投资性房地产的会计处理方法。