25周年

居住权是否可以设定期限?

来源: 正保会计网校 编辑:正小保 2025/12/31 09:39:08  字体:
截至我的知识更新点(2023年),根据《中华人民共和国民法典》的规定,居住权可以设定期限。《民法典》第三百六十七条规定:“设立居住权,可以通过书面形式订立居住权合同。”第三百六十九条规定:“居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。”第三百七十条规定:“居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。”

从这些规定可以看出,居住权可以通过合同的形式设立,并且可以约定期限。居住权的期限可以是一个确定的时间长度,比如10年、20年,也可以是居住权人的终身。在居住权期限内,居住权人有权按照合同约定居住在特定的住宅内,但该权利不得转让、继承,并且一般情况下不得出租。一旦居住权期限届满或者居住权人死亡,居住权即告消灭。

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