投资性房地产的资本化后续支出应如何处理？

投资性房地产的资本化后续支出，是指为了维持或提高投资性房地产的使用功能而发生的、符合资本化条件的后续支出。对于这些支出，应按照以下原则进行处理：
1. 资本化条件：只有当后续支出符合资本化条件时，才能将其资本化，计入投资性房地产的成本。如果后续支出不符合资本化条件，应计入当期损益。
2. 区分资本化与费用化：企业应当根据后续支出的性质和金额，区分是应当资本化还是费用化。如果后续支出是用于改良或更新改造投资性房地产，以保持或提高其使用功能，且满足资本化条件，则应将其资本化。如果后续支出是日常维护支出，则应费用化，计入当期损益。
3. 会计处理：
   - 对于资本化的后续支出，应当计入投资性房地产的成本，同时将相应的账面价值转入在建工程。
   - 当投资性房地产的改良或更新改造完成并达到预定可使用状态时，再从在建工程转入投资性房地产，并按照重新确定的投资性房地产成本进行后续计量。

4. 举例说明：
   - 例如，某企业拥有一栋写字楼，用于出租，作为投资性房地产。为了提高其出租价值，企业决定对写字楼进行翻新，预计翻新后的租金收入将显著增加。这种情况下，翻新支出应资本化，计入投资性房地产的成本。
   - 又如，企业对投资性房地产进行日常维护，如清洁、维修等，这些支出应费用化，计入当期损益。

总之，投资性房地产的资本化后续支出应根据其性质和金额，决定是否资本化，并按照会计准则的规定进行相应的会计处理。