在会计实务中,特别是涉及到非流动资产的评估时,可变现净值(Net Realizable Value, NRV)是一种常用的评估方法。可变现净值是指资产在当前市场条件下能够变现的价值,即资产出售时可以收回的现金金额,减去相关的销售费用和税金后的净额。
相对估值法(Relative Valuation Method)是一种比较资产价值的方法,它通过比较与被评估资产相似的资产在市场上的交易价格来确定被评估资产的价值。这种方法的基本原理是,如果两件资产在性质、风险、收益等方面相似,那么它们的市场价值也应该相似。
将这两种方法结合起来,可变现净值的相对估值法(Net Realizable Value Relative Valuation Method)就是指通过比较与被评估资产相似的资产在市场上的交易价格,来确定被评估资产的可变现净值。这种方法通常用于评估非流动资产,如固定资产、无形资产等。
具体步骤如下:
1. 确定与被评估资产相似的资产在市场上的交易价格( comparative market prices)。
2. 考虑这些相似资产的交易价格是否适用于被评估资产(adjust for differences)。
3. 根据相似资产的交易价格,估算被评估资产的可变现净值。
4. 如果有必要,对估算出的可变现净值进行调整,以反映资产的特定条件和市场状况。
这种方法的优势在于它基于市场数据,可以提供较为客观的评估结果。同时,它也考虑了资产的实际变现能力,即考虑了销售费用和税金等影响因素。然而,这种方法也存在一定的局限性,例如,市场数据的可获得性、相似资产的可比性以及评估人员的判断等都可能影响评估结果的准确性。