投资性房地产的会计处理中，什么是资本化后续支出？

在投资性房地产的会计处理中，资本化后续支出是指为了维持或增加投资性房地产未来经济利益而发生的、符合固定资产确认条件的改良或装修支出。这些支出在满足固定资产确认条件时，可以资本化并计入投资性房地产的成本，后续进行摊销或折旧。

例如，如果业主对一栋用于出租的写字楼进行了翻新，以提高其租金收入潜力，那么这些翻新成本就可以资本化，作为投资性房地产的后续支出处理。又或者，如果业主对一个停车场进行了升级改造，增加了充电桩等设施，以满足市场需求并预期能够增加租金收入，那么这些升级改造支出也可以资本化，作为投资性房地产的后续支出处理。

需要注意的是，不是所有的后续支出都能资本化。只有当这些支出符合固定资产确认条件，即能够增加投资性房地产未来经济利益且其成本能够可靠计量时，才能将其资本化并计入投资性房地产的成本。如果后续支出不符合固定资产确认条件，例如某些日常维护费用，则应当在其发生时直接计入当期损益。