房地产转换有哪些常见类型？

房地产转换是指房地产企业将其持有的房地产从一种用途转换为另一种用途，或者从开发产品转换为存货，或者从存货转换为投资性房地产等。房地产转换的常见类型包括：
1. 存货转换为投资性房地产
   房地产企业将用于出售的房地产转换为用于出租或经营目的的房地产。
2. 投资性房地产转换为存货
   房地产企业将用于出租或经营目的的房地产转换为用于出售的房地产。
3. 自用房地产转换为投资性房地产
   房地产企业将自用的办公楼、厂房等转换为用于出租或经营目的的房地产。
4. 投资性房地产转换为自用房地产
   房地产企业将用于出租或经营目的的房地产转换为自用的办公楼、厂房等。
5. 开发产品转换为存货
   房地产企业将正在开发的房地产项目转换为用于出售的房地产。
6. 存货转换为开发产品
   房地产企业将用于出售的房地产转换为正在开发的房地产项目。

房地产转换通常涉及房地产用途的改变，可能会对企业的财务状况和经营成果产生重要影响，因此需要按照会计准则的规定进行正确的会计处理。