投资性房地产的出租收入和后续管理费用如何进行会计处理？

投资性房地产的出租收入和后续管理费用在会计处理上需要分别进行核算。
1. 出租收入的处理：
投资性房地产的出租收入应计入到企业的营业收入中。在会计分录中，通常是这样记录的：
借：银行存款/库存现金等（收到租金）
贷：其他业务收入（或主营业务收入，取决于企业的主营业务性质）
这里的“其他业务收入”是用来核算企业主营业务以外的收入，而“主营业务收入”则是用来核算企业的核心业务收入。如果投资性房地产的出租是企业的主要业务，那么应计入“主营业务收入”。
2. 后续管理费用的处理：
投资性房地产的后续管理费用，比如清洁、保安、维修等费用，应计入到企业的期间费用中。如果是日常的、维持正常使用的费用，通常计入到“管理费用”中；如果是与资产改良相关的费用，则可能计入到“固定资产”或“无形资产”等长期资产中。在会计分录中，通常是这样记录的：

借：管理费用（或相关成本费用科目）
贷：银行存款/库存现金等（支付费用）

需要注意的是，对于投资性房地产的后续管理费用，需要根据实际情况进行判断，并按照企业会计准则的规定进行正确的会计处理。