24周年

承租人如何进行租赁的后续计量?

来源: 正保会计网校 编辑:正小保 2025/09/12 16:50:03  字体:
在租赁期开始日之后,承租人需要对租赁进行后续计量,以反映租赁期内的租赁费用和使用权资产的折旧情况。承租人的租赁后续计量通常涉及以下几个方面:
1. 租赁费用的确认:
   在租赁期内,承租人需要根据租赁合同的约定,确认并记录租赁费用。租赁费用可能包括固定付款额、取决于指数或比率的可变租赁付款额等。
2. 使用权资产的折旧:
   如果承租人将租赁资产作为使用权资产核算,则需要对使用权资产进行折旧。折旧的金额通常根据资产的预计使用年限、残值等因素来确定。
3. 租赁负债的重新计量:
   在租赁期开始日后,如果发生某些事项或变化,可能会导致租赁付款额的变化,进而需要重新计量租赁负债。这些事项或变化可能包括:
   - 实质固定付款额的变化;
   - 购买标的资产的选择权或担保余值的变化;
   - 用于计量租赁付款额的货币汇率变化等。
4. 租赁期和购买标的资产的选择权的重新评估:
   在租赁期开始日后,承租人需要定期重新评估租赁期和购买标的资产的选择权,并根据评估结果调整租赁付款额。

5. 租赁费用和折旧的披露:
   在财务报表中,承租人需要披露与租赁相关的信息,包括租赁费用、使用权资产的折旧情况、租赁负债的余额及其变动情况等。

请注意,上述内容仅提供了一个大致的框架,具体的会计处理和披露要求需要遵循适用的会计准则,如国际财务报告准则(IFRS)或美国通用会计准则(US GAAP)。在应用这些准则时,还需要考虑具体的租赁条款和条件。

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