施工合同主要有哪些计价方式？

在建筑与房地产专业中，施工合同的计价方式主要包括以下几种：
1. 固定总价合同：这种合同方式是指在签订合同时，发包方和承包方就确定了工程项目的总造价。无论实际施工过程中的成本如何变化，除非发生合同约定的重大变更事项，否则总价不变。
2. 单价合同：单价合同是根据工程量清单中列出的各个项目的工作内容及其对应的单价来计算合同价格的一种方式。最终结算时以实际完成并通过验收合格的工程量乘以相应的单价得出总金额。
3. 成本加酬金合同：在这种计价模式下，发包方支付给承包方的实际成本加上一定比例或固定数额的管理费及利润作为报酬。这种方式适用于那些难以准确估算工程量或者技术复杂度较高的项目。
4. 目标成本加奖惩机制合同：此类合同设定了一个目标成本，在此基础上制定了奖励和惩罚措施，当实际支出低于目标成本时给予承包方一定比例的奖金；反之，则可能需要承担额外费用或减少利润分成。

以上就是施工合同常见的几种计价方式。选择合适的计价方法对于保障双方权益、控制项目成本具有重要意义。在具体操作过程中还需要结合项目的实际情况以及市场环境等因素综合考虑。