评标时主要考虑哪些因素？

在建筑与房地产专业中，评标是一个非常重要的环节，它关系到项目的最终选择和成功实施。评标时主要考虑的因素包括但不限于以下几个方面：
1. 技术方案的可行性：这是最基本也是最重要的一点，需要评估投标方提供的设计方案是否科学合理、技术上是否可行，以及能否满足项目的需求。
2. 价格与成本效益：在确保质量和功能的前提下，合理的报价是评标的重要依据之一。同时也要考虑整个项目的长期运营维护成本，追求成本效益最大化。
3. 投标单位的资质和信誉：考察投标方是否有相应的专业资格证书、过往业绩如何、行业内的口碑怎样等，这些都是衡量其可靠性的关键指标。
4. 项目管理能力：评估投标方是否有一套完整的项目管理体系，包括进度控制、质量保证、安全管理等方面的能力。
5. 环境保护和社会责任：随着社会对环境保护意识的提高，在评标过程中也会关注投标方案对于减少环境污染、促进可持续发展等方面的措施。
6. 创新性与特色优势：鼓励和支持具有创新精神和技术特色的项目，可以为建筑行业带来新的活力和发展机遇。

综上所述，评标是一个综合评价的过程，需要从多个角度全面考量，以选出最符合要求的中标单位。