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3月26日（21:00-22:30）

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物业行业财务工作者

第一部分：“新增值税法”物业账套怎么设置？
1、初始化设置
2、核心科目体系
第二部分：“新增值税法”物业收入核心是什么？
1、基础公共服务
2、利润差异收入
3、物业公司与业主的核心矛盾在哪里？
实例讲解--物业公司收取物业费合法吗？
实例讲解—违规收费业主必须缴纳吗？
4、“新增值税法”解析：增值税核心税种及税率
第三部分：实例讲解--“新增值税”物业收入税会处理
1、物业管理费的新规
实例讲解：“新增值税”对跨期收取物业费的要求
实例讲解：“新增值税”还允许打折收取物业费吗？
收入的确认：业主欠缴物业费，物业可以收取滞纳金吗？
2、“新增值税”中对广告位出租，征收率是9%，5%，3%还是1%？
实例讲解：物业公司与业主委员会约定平均分配
实例讲解：物业公司预收半年费用
具体问题：“新增值税”中哪些可以计入广告位出租成本？
第四部分： 名师面对面