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24题开发阶段试运行生产成本10万元，售价12万元的会计分录怎么写？
欧阳老师 | 提问时间：08/28 15:57

#中级职称#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：这是研发项目开发阶段符合资本化条件下的常规处理，会计分录如下：发生试运行生产成本时：借：研发支出——资本化支出 100000 贷：原材料/应付职工薪酬/银行存款等 100000 取得试运行销售收入时：借：银行存款 135600 贷：研发支出——资本化支出 120000 应交税费——应交增值税（销项税额） 15600 冲减后资本化支出净额为负，无需调整无形资产，差额部分直接冲减当期损益：借：研发支出——资本化支出 20000 贷：其他收益 20000 祝您学习愉快！

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例题三思路混乱
王一老师 | 提问时间：08/28 14:16

#中级职称#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：这个题的核心思路是按照题目给定的付款规则，逐月计算支付金额和剩余应付账款，具体梳理如下： 1.先明确付款规则：当月支付当月货款的60%，支付上月货款的30%，支付上上月货款的10%；未支付部分计入应付账款。已知条件：7月货款20万，8月25万，9月30万，10月50万。 2.计算9月份支付的货款金额：9月需要支付9月货款的60%、8月货款的30%、7月货款的10%，代入计算：30×60%+25×30%+20×10%=18+7.5+2=27.5万元，对应选项A正确。 3.计算10月初的应付账款：10月初的应付账款就是9月末还没支付的货款，剩余未支付的是9月货款的(1-60%)和8月货款的(1-60%-30%)，代入计算：30×(1-60%)+25×(1-60%-30%)=12+2.5=14.5万元，对应选项B正确，D错误。 4.计算10月末的应付账款：10月末剩余未支付的是10月货款的(1-60%)和9月货款的(1-60%-30%)，代入计算：50×(1-60%)+30×(1-60%-30%)=20+3=23万元，对应选项C正确。最终本题正确选项为ABC。祝您学习愉快！

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固定资产折旧年限，更新改造这块思路不清楚
金老师 | 提问时间：08/28 12:06

#中级职称#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：这道题的折旧年限计算分三个阶段，思路如下： 1.更新改造前的折旧年限计算该设备2×22年6月30日才达到预定可使用状态，当月达到预定可使用状态的固定资产，从下月开始计提折旧。因此2×22年只需要计提7月-12月，合计6个月（半年）的折旧；到2×23年底，再加上2×23年一整年12个月，总共计提折旧的期间是6/12+12/12年，和题目里累计折旧的计算逻辑一致。 2.更新改造期间的折旧处理设备2×23年12月31日开始进入改扩建，账面价值已经转入在建工程，属于完全停止使用的全面改造，改造期间不需要计提折旧。改扩建从2×23年12月31日开始，到2×24年3月31日完工，合计3个月，这3个月既不计提折旧，也不计入后续折旧的使用期间。 3.更新改造完工后的折旧年限计算改扩建完成后，题目明确给出预计尚可使用年限是4年，合计4×12=48个月。2×24年3月31日完工，从下月也就是2×24年4月开始计提折旧，因此从2×24年4月到2×25年6月出售，一共经过了9个月（2×24年剩余9个月）+6个月（2×25年上半年）=15个月，也就是15/12年。所以这一阶段的总折旧计算为：(更新改造后新账面价值450.5-预计净残值20)÷预计尚可使用年限4年×已经计提折旧的期间(9/12+6/12)，最终得到累计折旧134.53万元。祝您学习愉快！

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第四问，确认无形资产合并报表层面价值大于个别报表账面价值，对应的所得税分录为什么是借递延所得税负债，贷所得税费用，合并报表多提摊销了，无形资产账面价值更小不应该计递延所得税资产吗
杨老师 | 提问时间：08/28 11:58

#中级职称#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：你说的结论不对，这道题的递延所得税处理要分两步理解： 1.购买日无形资产在合并层面的公允价值是600万，比它的计税基础（也就是个别报表的账面价值400万）大200万，属于资产账面价值大于计税基础，产生应纳税暂时性差异，原本就应该确认递延所得税负债，对应借方是商誉，这是初始确认的处理。 2.后续合并报表层面要按公允价值补提摊销，补提后，无形资产在合并层面的账面价值和计税基础的差额会逐年缩小，原本确认的递延所得税负债需要转回，因此做借记递延所得税负债、贷记所得税费用的分录。补提摊销后，只是应纳税暂时性差异的金额减少了，不是从应纳税暂时性差异变成可抵扣暂时性差异，所以不需要确认递延所得税资产，只需要转回初始确认的递延所得税负债即可。祝您学习愉快！

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第二问，题目没说p银行通知乙公司呀，
张老师 | 提问时间：08/28 10:31

#中级职称#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下： P银行有权请求乙公司把租金交付给自己，符合法律规定。根据规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，这里租金属于法定孳息。乙公司以未收到通知为由拒绝的主张不成立，法律仅要求抵押权人应当通知应当清偿法定孳息的义务人，题目中P银行已经通过法院主张权利，本身就已经实现了通知要求，不影响抵押权人收取孳息的权利。祝您学习愉快！

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权益法合算长投是公允还是账面
杨老师 | 提问时间：08/28 10:07

#中级职称#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：权益法下的长期股权投资，初始计量按付出对价的公允价值为基础确认初始投资成本，后续计量会根据被投资方所有者权益的变动调整账面价值，并非全程按公允价值计量。初始计量时，先按付出对价的公允价值加直接相关税费确定初始投资成本，之后需要和应享有被投资方可辨认净资产公允价值的份额比较：如果初始投资成本更大，不调整；如果更小，差额计入营业外收入，同时调整长投的账面价值。后续持有期间，会根据被投资方实现净利润、发生净亏损、分配现金股利、其他综合收益变动、其他所有者权益变动，按持股比例调整长期股权投资的账面价值，并不是将长投本身直接按公允价值后续计量。祝您学习愉快！

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这里描述的概念不太懂
小赵老师 | 提问时间：08/28 09:42

#中级职称#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：我给你用简单易懂的方式拆解说明，这里讨论的是分次投资、最终通过追加投资实现对被投资方控制的情况，也就是原来只持股少数、没控制权，后来加投拿到了多数股权，现在要算最终达到控制时点，长期股权投资总的初始入账成本，分三类情况： 1.原投资是交易性金融资产（以公允价值计量且变动计入当期损益的金融资产）原来的股权按追加投资日的公允价值计量，加上新追加投资付出对价的公允价值，就是总的初始入账成本；原投资账面价值和公允价值的差额，计入当期投资收益。就拿例题来说：原投资账面价值80，公允价值100，新付300，总入账就是100+300=400，差额100-80=20算投资收益。 2.原投资是其他权益工具投资（以公允价值计量且变动计入其他综合收益的金融资产）和上面类似，原股权也是按追加投资日公允价值算，加上新投资的公允价值得到总入账成本；但原投资账面价值和公允价值的差额，不计入投资收益，而是转到留存收益（盈余公积和未分配利润）。 3.原投资是用权益法核算的长期股权投资原来已经按权益法核算的长期股权投资，不需要把原投资的账面价值调整到公允价值，直接用原长期股权投资的账面价值，加上新追加投资的公允价值，就是总的初始入账成本，不确认原股权的处置损益。就拿例题来说：原投资账面价值200，新付300，总入账直接就是200+300=500，不算额外损益。这个规则只针对增资后达到控制的初始成本计算，不涉及后续计量方法的转换。祝您学习愉快！

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第五问，为什么不用发票金额33万，就是债务人就用账面价值，不论开多少钱发票吗，33万如果做债权人的分录是不是会记入债权人入账价值
王一老师 | 提问时间：08/28 07:23

#中级职称#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：对债务人来说，债务重组损益是用应付债务的账面价值，减去抵债资产的账面价值来计算，和发票上开具的价款金额无关。发票上的33万是增值税的计税价款，只用来计算销项税额，不影响债务人债务重组损益的计算。 2.对债权人来说，取得存货的入账价值，是按照放弃债权的公允价值减去可抵扣的增值税进项税额确定的。发票注明的33万本身不是债权人存货入账价值的直接依据，但发票上列示的增值税进项税额4.29万，需要从入账成本中扣除。如果题目中明确给出放弃债权的公允价值，就按照该公允价值为基础计算存货入账价值。祝您学习愉快！

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债权投资，期末将“债权投资-应计利息”转为“应收利息”，这是为什么？
张老师 | 提问时间：08/27 23:36

#中级职称#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：这个处理仅针对逾期未收取的分期付息债券利息，原因如下： 1.根据最新会计准则规定，无论付息方式，债权投资计提利息时统一先计入“债权投资——应计利息”科目。 2.当分期付息的债券利息已经到期但尚未实际收到时，需要将这部分已到期可收取的利息，从“债权投资——应计利息”转入“应收利息”科目。 3.“应收利息”是单独核算的流动资产类项目，用来反映已经到期、企业拥有随时收取权利的应收未收利息，这样分类能更准确反映企业资产的流动性和权利状态。祝您学习愉快！

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董事会表决为股东或实控人担保的表决是无效还是可撤销。老师上课是说无效，但是豆包说可撤销。亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：不是无效，是可撤销。股东或实际控制人不能参与该项担保事项的表决，该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。如果违反该规定，属于公司决议的可撤销情形，股东可以自决议作出之日起六十日内，请求人民法院撤销该决议。你老师说的“无效”，可能是指该担保事项本身因违反法律强制性规定而无效，但决议的可撤销和担保行为的无效是两个层面的问题，考试时要注意区分。祝您学习愉快！今天听复习课，又说是无效，到底无效还是可撤销呀
秦老师 | 提问时间：08/27 22:34

#中级职称#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：是可撤销，不是无效。这里需要区分两个层面的问题，法律规定：为股东或实际控制人提供担保，关联股东/实际控制人必须回避表决，由出席会议的其他股东所持表决权过半数通过。如果违反该回避规定做出决议，属于《公司法》规定的可撤销公司决议。股东可以自决议作出之日起60日内，请求人民法院撤销该决议，超过该期限不行使撤销权的，决议仍然有效。只有当该决议同时存在其他法定无效事由时，才会被认定为无效，仅违反回避表决规则不会直接导致决议无效。考试中需要注意区分：决议程序违法违规属于可撤销，而非无效，不要和担保行为本身的效力混淆。祝您学习愉快！

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保险人违反告知义务，但是保险合同超过2年，为什么还能解除合同？
范老师 | 提问时间：08/27 22:10

#中级职称#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：这个情况不能解除合同，原答案已经勘误纠正了：甲公司解除合同并拒绝退还保费不符合规定。根据保险法律制度的规定，投保人未履行如实告知义务的，保险人有权解除合同，但自合同成立之日起超过二年的，保险人不得再解除合同。这里不存在特殊法定解除情形，该合同已经成立满两年，因此甲保险公司无权解除合同，更不能拒绝退还保费。祝您学习愉快！

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无法合理估计退货，此题答案为什么是应收退货成本
小王老师 | 提问时间：08/27 20:46

#中级职称#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：结论是，这种处理符合会计准则对附有销售退回条款销售的核算规则，具体原因如下： 1.无法合理估计退货率时，甲公司不能满足销售收入和营业成本的确认条件，不能直接结转主营业务成本。 2.应收退货成本本身就是用来核算企业售出、预计可能被退回商品的成本的资产类科目，正好匹配这种还不能确认成本、但商品已经发出的情况。 3.只有后续退货期满，确定不会退货的部分，才会将对应金额从应收退货成本转入主营业务成本；实际退回的部分，也可以通过该科目结转收回库存商品，方便后续管理核算。祝您学习愉快！

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不明白为啥应纳税暂时性差异为-30，递延所得税负债确是贷方7.5，而不是借方呢
王一老师 | 提问时间：08/27 20:05

#中级职称#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：这个表其实是计算应交所得税的，应纳税暂时性差异“＋②20－④150＋⑤100＝－30”是指在计算应纳税所得额时要纳税调减30，不是应纳税暂时性差异是30 事项2是要转回应纳税暂时性差异20，+20，即要纳税调增，但是差异额减少，是要减少递延所得税负债的【要借记】，金额是20*25％。其他几个事项也是这样的道理。事项④是新增应纳税暂时性差异150，要增加递延所得税负债150*25％【要贷记】事项⑤是转回应纳税暂时性差异100，要减少递延所得税负债100*25％【要借记】最终是要贷记递延所得税负债30*25％＝7.5 祝您学习愉快！

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编制合并财务报表，为什么不考虑内部交易？
郭锋老师 | 提问时间：08/27 18:15

#中级职称#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：这个说法是不准确的，合并报表并非完全不考虑内部交易，只是调整净利润时不需要重复考虑内部交易。在将长期股权投资从成本法调整为权益法、调整子公司净利润时，只需要考虑购买日子公司可辨认净资产账面价值与公允价值差额的影响，不需要考虑内部交易。这是因为合并报表会单独针对内部交易编制专门的抵消分录，来抵消未实现内部交易损益的影响，如果调整净利润时再考虑，就会造成重复计算。从合并整体结果来看，合并利润表最终会扣除内部交易未实现损益的影响，真实反映集团整体的经营成果。祝您学习愉快！

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计算每股收益的时候什么时候需要除以股票的股数的加权平均数。
小赵老师 | 提问时间：08/27 16:41

#中级职称#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：计算基本每股收益（用于上市公司对外财务报表披露、财务分析时），需要除以发行在外普通股的加权平均数。具体分情况说明如下： 1.当期发生增发新股、回购普通股的情况，需要按发行、回购的时间计算加权平均股数。 2.当期发放股票股利、进行资本公积转增股本、拆股并股时，不需要额外对新增股数计算时间权重，直接调整基期股数即可，整体结果仍体现在加权平均股数的计算中。 3.只有在计算资本结构优化的每股收益无差别点时，不需要对股数加权，直接使用筹资后的总股数计算即可。祝您学习愉快！

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为什么无形资产要按110入账呢，不应该用换出公允+销项-进项推出来吗
卫老师 | 提问时间：08/27 11:32

#中级职称#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：结论是这里按换入无形资产本身的公允价值110入账是符合会计准则规定的，具体原因如下： 1.换出存货的非货币性资产交换，适用收入准则而非非货币性资产交换准则。按规定，换入无形资产作为非现金对价，直接按照它本身的公允价值入账，收入金额倒挤即可，不需要用换出公允价值推导换入入账价值。 2.本案例中，换入商标权在合同生效日的公允价值本身就是110万元，满足公允价值可靠计量的要求，因此直接按这个金额入账。 3.如果换入无形资产的公允价值无法可靠取得，才会用换出库存商品的公允价值加上相关税费调整，推导换入资产的入账价值。祝您学习愉快！

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为什么成本法转权益法，长期股权投资不写二级科目，如果在转为权益法后，是不是要先比较初始投资成本，如果剩余股权账面价值小于应享有被投资方可辨认净资产公允价值，是不是还要做一个借长投——投资成本，贷:盈余公积和未分配利润的分录
于老师 | 提问时间：08/27 10:50

#中级职称#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：成本法转为权益法后，需要设置二级科目来进行后续权益法核算，不写二级科目是错误的。你说的处理是正确的，转换时需要先对剩余股权的初始投资成本进行比较调整：如果剩余长期股权投资的成本大于按照剩余持股比例计算原投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值的份额，不对长期股权投资账面价值做调整。如果剩余长期股权投资的成本小于对应的可辨认净资产公允价值份额，差额部分需要调整长期股权投资的账面价值，同时调整留存收益，分录就是你说的：借：长期股权投资——投资成本贷：盈余公积利润分配——未分配利润祝您学习愉快！

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第四问，对原持有乙公司股权按购买日公允价值重新计量的调整分录，为什么700是计入投资收益，还有就是为什么之前权益法下确认的其他综合收益要转入投资收益，不是跨界才视同卖了吗，权益法转成本法没有跨界为什么要结转
范老师 | 提问时间：08/27 10:06

#中级职称#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：首先明确，这里是合并报表层面的调整处理，不是个别报表层面，因此规则不同。 1.700计入投资收益的原因：合并报表视角下，需要将原持有的20%股权按购买日公允价值重新计量，原权益法下股权账面价值是8300万元，购买日公允价值是9000万元，差额9000-8300=700万元，属于合并报表层面视同处置原股权产生的利得，因此计入当期投资收益。 2.权益法下确认的其他综合收益结转的原因：权益法转非同控成本法时，个别报表层面不属于跨界，无需结转其他综合收益，但合并报表层面视同将原持有股权按公允价值出售后，再按公允价值重新购入全部60%股权，相当于发生了跨界处置，因此需要将原权益法核算确认的其他综合收益转入当期投资收益。本题中该其他综合收益是乙公司持有其他债权投资公允价值变动产生的，属于可重分类进损益的其他综合收益，因此结转计入投资收益。祝您学习愉快！

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为什么要用4400-4000算结果
小王老师 | 提问时间：08/26 22:20

#中级职称#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：您说的是哪个题目呢，请明确一下具体位置。祝您学习愉快！

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老师，请问：1.票据债务人不得已自己与出票人之间的抗辩事由对抗持票人。2.承兑人不得以其与出票人之间的资金关系对抗持票人。这两个怎么区分？图中第163题答案用的是抗辩事由，164题答案是资金关系。
于老师 | 提问时间：08/26 22:04

#中级职称#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：这两个规则本质核心是一致的，只是适用场景和表述侧重不同： 1.第一个是票据法的通用抗辩切断规则，适用于所有票据债务人，包括出票人、背书人、承兑人等所有主体，范围更宽，只要是票据债务人与出票人（或持票人前手）之间的任意抗辩事由，都适用该规则。 2.第二个是专门针对承兑人的特殊表述，承兑人和出票人之间的资金关系，就是承兑人与出票人之间最典型的抗辩事由，本质上属于通用规则在承兑人资金关系场景下的具体应用。你提到的题目中，163题丙银行是承兑人，拒付理由是出票人甲公司没存够钱，核心就是承兑人和出票人之间的资金纠纷，所以可以直接用“承兑人不得以其与出票人之间的资金关系对抗持票人”表述；而通用情形下只要是票据债务人的任意抗辩，就可以使用通用的抗辩切断规则表述。祝您学习愉快！

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承兑人不得已其与出票人之间的资金关系对抗持票人。票据债务人不得已其与持票人前手之间的抗辩事由对抗持票人。这两句怎么区别，为什么同样的都是已经承兑的银行以资金不足的理由拒绝付款，有的答案用的是资金关系，有的答案用的是抗辩事由。
张老师 | 提问时间：08/26 21:39

#中级职称#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：这两句话的核心区别是抗辩发生在不同主体之间，具体区别如下： 1.第一句，适用场景是抗辩发生在承兑人和出票人之间，就是提问说的承兑人与出票人的资金关系。承兑人作为票据债务人，它和出票人之间存在资金关系（比如出票人没在承兑人这里存够足够的票款），这种纠纷就是承兑人和出票人之间的抗辩事由，只能用第一句规则限制承兑人。 2.第二句，适用场景是抗辩发生在票据债务人和持票人的前手之间，不是直接和出票人的纠纷。比如某背书人（票据债务人）和持票人的直接前手之间存在合同纠纷，这个背书人不能用这份纠纷拒绝向持票人履行票据责任，就用第二句规则。同样是银行承兑后以出票人资金不足拒付，本身就是承兑人和出票人之间的资金关系问题，属于第一句规则的情形。资金关系本身就是承兑人与出票人之间的抗辩事由，两种说法只是表述的侧重点不同，本质指向的是同一个场景的同一规则，核心都是票据的无因性要求：不能用基础关系/资金关系的纠纷对抗合法持票人。祝您学习愉快！

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欧阳老师 | 提问时间：08/26 18:13

#中级职称#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：您的问题没有完整显示，请您重新描述具体问题，我好为您解答。祝您学习愉快！

阅读 21

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老师，这个为啥不选A
郭锋老师 | 提问时间：08/26 17:15

#中级职称#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：不选A是因为这笔业务最终是减少财务费用10万人民币元，并不是增加。 12月31日调整银行存款（外币货币性项目）时，分录为借：银行存款——欧元10，贷：财务费用10。财务费用在贷方表示减少，因此是减少财务费用10万人民币元，不符合选项A“增加财务费用10万人民币元”的表述，所以A不入选。补充说明：本题中只有实收资本按交易日即期汇率折算不产生差额，但是存入银行的欧元属于外币货币性项目，期末需要按最新汇率调整，调整产生的差额计入财务费用，和外币投入资本本身的折算差额是两回事。祝您学习愉快！

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赠与合同不是单务合同吗，为什么这个题是对方法律行为
范老师 | 提问时间：08/26 17:12

#中级职称#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：不对，这道题的正确结论是该赠与约定属于附条件的双方法律行为、单务合同，你看到的答案标注有误，可以从两个角度厘清概念区别： 1.单务合同和单方法律行为是完全不同的分类，二者不能混淆。单务合同指仅一方承担合同义务，赠与合同中只有赠与人有交付赠与财产的义务，受赠人无需承担对价义务，因此赠与合同是单务合同。 2.赠与合同是双方法律行为，它的成立需要双方意思表示一致：周某作出赠与承诺，外甥表示接受，合同才成立。题目中这是附生效条件的赠与合同，性质依然是双方法律行为、单务合同，标注为单方法律行为是错误的。祝您学习愉快！

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采取招标方式订立合同，当事人请求确认合同自中标通知书到达中标人时成立的，人民法院应予支持。老师，很多发条会带上法院支持或不支持，我这个记忆点有点困难，我如果这样答题可以么？采取招标方式订立合同，中标通知书到达中标人时合同成立。
于老师 | 提问时间：08/26 14:08

#中级职称#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：可以这样答题。根据最高院司法解释，招标方式订立合同，合同自中标通知书到达中标人时成立，后续签订书面合同仅为形式确认，你的表述符合法律规定。如果是参加会计中级经济法考试，若题目出现该表述，结论判断也是正确的，若题目未要求额外说明，直接表述该结论即可满足答题要求。祝您学习愉快！

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抖店哪里看销售额，依据是啥，推广费是看消耗明细吗？罗盘成交金额不是销售额吧
朴老师 | 提问时间：08/26 14:07

#中级职称#

1、罗盘成交金额是 GMV，含退款，不能直接做账报税，仅运营参考。 2、财务销售额：抖店订单管理导出订单（按支付时间），扣除退款；核对资金结算账单，取不含税金额。 3、推广费：按千川消耗明细入账，充值金额不算费用；凭消耗申请 6% 专票，赠款消耗不计费用

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老师这个是2/3还是全体共有人同意
董孝彬老师 | 提问时间：08/26 13:36

#中级职称#

您好，本题适用全体共同共有人同意，不适用2/3份额规则。厂房a属于共同共有，三方未做特殊约定，对共同共有的不动产进行重大修缮，依法应当经全体共同共有人同意，丙公司不同意，厂房a就不能开展重大修缮。 2/3以上份额同意的规则，仅针对按份共有情形，按份共有不动产重大修缮、变更性质或用途，需经占份额三分之二以上按份共有人同意，另有约定除外，共同共有不采用该份额表决标准。

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老师，这个笔记对吗？？
董孝彬老师 | 提问时间：08/26 12:48

#中级职称#

您好，这份笔记大方向正确，但第一句话表述存在概念偏差。净现值、年金净流量属于绝对数指标，独立方案决策只需要判断指标是否大于0即可判定可行性，不受原始投资额不等影响；二者不适合直接比较的是原始投资额不等的互斥方案，其中年金净流量专门适用于期限不同的互斥方案选优。现值指数部分笔记表述准确。现值指数为相对数指标，可以用来对比原始投资额不同的独立方案，但该指标没有消除项目寿命期限带来的影响，因此不能直接用于期限不同的独立方案之间的比较。

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投资性房地产改扩建之后还是按照投资性房地产计量的，不是不需要转入在建工程吗
董孝彬老师 | 提问时间：08/26 12:12

#中级职称#

您好，是的，改扩建完成后继续作为投资性房地产出租，不转入总账科目“在建工程”，使用的是投资性房地产的明细科目投资性房地产——在建。公允价值模式下投资性房地产不计提折旧摊销，账面余额等于账面价值，本题转入改扩建时账面价值为2000万元，所以选项A正确。借：投资性房地产——在建 2000 贷：投资性房地产——成本 1600 贷：投资性房地产——公允价值变动 400 借：投资性房地产——在建 300 贷：银行存款 300 借：投资性房地产——成本 2300 贷：投资性房地产——在建 2300 只有改扩建结束后改为自用，才转出投资性房地产，计入总账科目“在建工程”。如果改扩建后依旧对外出租，全部业务都在投资性房地产科目体系内完成，只是内部明细重分类，资产账面价值不发生变动，资本化改扩建支出增加投资性房地产入账成本。

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@董孝彬，老师你帮我看一下这道题，选项C应该怎么理解，我总搞不清楚这个转换，选项B从其他债权投资转成交易性金融资产，最后转入公允价值变动损益，不是说转成谁跟谁走吗
董孝彬老师 | 提问时间：08/26 11:42

#中级职称#

朋友您好，“转成谁跟谁走”只适用于重分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。其他债权投资重分类为交易性金融资产，原累计在其他综合收益里的利得损失，转入当期损益（公允价值变动损益），和交易性金融资产变动计入损益的口径保持一致，因此选项B正确。其他债权投资重分类为摊余成本计量的债权投资，准则视同该资产一开始就采用摊余成本核算，累计其他综合收益不转入当期损益，直接用来调整资产账面价值。举例：原摊余成本1000，公允价值1050，其他综合收益贷方50，重分类分录：借：债权投资 1000，其他综合收益 50 贷：其他债权投资—成本 1000，其他债权投资—公允价值变动 50 全程不涉及损益科目，选项C错误。选项A出售其他债权投资，其他综合收益转入投资收益；选项D出售指定FVOCI权益工具，其他综合收益转入留存收益，不进损益。本题正确答案AB。

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