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土地承包经营权为什么是签订合同时设立,建设用地使用权是登记时设立
软软老师
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提问时间:05/25 00:07
#中级职称#
土地承包经营权之所以在合同生效时设立,主要是基于以下几点原因: 合同即刻生效:根据我国相关法律规定,土地承包经营权自合同生效时即设立。这意味着,一旦签订了土地承包经营合同,承包经营权即告设立。合同一经签订,即产生法律效力,对合同双方具有约束力1。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百三十三条明确规定,土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。这一规定为土地承包经营权的设立提供了明确的法律依据2。 公示与对抗第三人:虽然农村土地承包经营权的取得和变动不是以登记为生效要件,但一经登记便具有了对抗第三人的法律效力。政府通过发证的公示方法,向社会公开土地承包经营权的信息,使得土地承包经营权具有排他性效力。因此,虽然土地承包经营权不是以登记为生效要件,但经登记的土地承包经营权将具有排他性1。 实际情况考虑:承包方案经村民会议或村民代表会议讨论同意,集体经济组织成员相互熟悉,承包的地块人所共知,能够起到相应的公示作用。此外,承包证书的发放和登记造册往往滞后于承包合同的签订,但不能因此而否定农户的承包经营权。因此,土地承包经营权自承包合同生效时设立,登记造册是作为对承包经营权予以确认的程序3。 综上所述,土地承包经营权之所以在合同生效时设立,是因为这一做法既符合法律规定,也考虑到了农村实际情况的需要,以及为了保护承包人的权益和提供对抗第三人的法律效力。
阅读 13601
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老师,这个经营范围可以开具物流辅助服务或者派送服务的发票出去吗
郭老师
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提问时间:06/06 11:54
#税务师#
物流辅助的可以 这个是物流辅助装卸费 开不了收派服务
阅读 13600
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您好老师,请问开发票项目可以写 劳务*塔吊安装费吗
朴老师
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提问时间:06/07 15:11
#税务#
同学你好 这个安装属于建筑服务的
阅读 13600
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老师好,刚发现勾选系统里面有2张17年的发票,是材料发票。该怎么处理,票肯定找不到了还是17点税率的,逾期勾选会预警吗?
小锁老师
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提问时间:05/26 11:05
#税务#
您好,这个的话是不会的,不会预警
阅读 13600
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快账软件里的固定资产里的资产清理科目怎么填
东老师
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提问时间:04/20 20:07
#财务软件#
您好,这个是清理固定资产的,用到的科目
阅读 13600
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为什么不是减去450与300差额加上(450-300)/10的折旧,减去150与70的差额加上(150-70)/10的折旧,为啥只需要减去折旧就行
暖暖老师
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提问时间:04/26 10:39
#中级职称#
你好,是账面价值每年的摊销额和公允价值每年摊销额的差额
阅读 13600
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增值税要认证勾选一定要参考税负率吗,不是太明白
小锁老师
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提问时间:06/07 16:13
#实务#
您好,这是需要参考的,要
阅读 13599
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老师,新成立的公司竞标后,交的资源税是由关联企业交的,完税证明也是那个公司,但是拍卖竞标是这个新公司,请问这个资源税该如何入账呢
郭老师
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提问时间:05/27 18:28
#中级职称#
完税证明里面写的是资源税吗?具体的是什么资源的?
阅读 13599
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题目圈圈的地方是不是要调换一下。然后答案的乙公司是否改成甲公司。
王晓晓老师
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提问时间:05/25 10:11
#中级职称#
你好 这个是甲对乙的持股 所以是乙公司
阅读 13599
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请老师帮看下这个题应该选择什么答案,谢谢
朱飞飞老师
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提问时间:01/22 20:45
#税务师#
同学,你好,这个题应该选择CD,纳税人采取以旧换新方式销售货物的,应按照新货物的同期销售价格确定销售额,但是金银首饰除外;采取以物易物方式销售货物的,双方都应该作购销业务处理,如果自对方取得增值税专用发票或税务机关代开的增值税专用发票的,可以抵扣换进货物的进项税。
阅读 13599
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有规定所有地方的单位租车都要签6个月以上的租赁协议吗? 谢谢老师!
东老师
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提问时间:10/02 01:50
#实务#
您好,这个我没有规定
阅读 13599
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我们是一家商贸公司,能否开具砂石,水泥和砖的发票?
文文老师
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提问时间:04/29 14:07
#建筑#
若经营范围有,且有实际购入,可以开
阅读 13599
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老师,购买的充电桩,属于建筑材料吗
宋生老师
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提问时间:06/06 11:39
#实务#
您好!这个你可以当材料
阅读 13598
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老师,是否每次可以无限结转地都是非实际亏损部分,这种题目我老是不会做,我知道实际亏损,然后其他的都不会做,做这种题无限结转地是什么。怎么看
余倩老师
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提问时间:05/27 09:27
#CPA#
你好,用这题举个例子,盈利300万,境外亏损400,那实际亏损是不是100万,因为外亏不得抵内赢,所以一下子不能抵扣400万,但是其中100万是实际亏损的,按规定也就是5年结转。
阅读 13598
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我想问一下就是股东的其他应收款,就是股东借款,如果年底没法还回来,可以加到他工资里,正常申报个税吗?
郭老师
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提问时间:05/23 10:31
#实务#
你好股东的按照分红20%。
阅读 13598
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老师你好,网银年服务费计什么科目
刘艳红老师
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提问时间:06/07 14:43
#实务#
您好, 这个计入财务费用就可以
阅读 13597
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你好,我们有一个业务,就是按比例支付佣金,他不是公司的人,如果这个人有公司,可以以支付这个公司得服务费出去吗?让他们开服务费的发票?还是说只能走这个人的劳务费?
廖君老师
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提问时间:05/25 09:56
#税务#
您好,可以付给这个公司的,开票的服务提供方是谁,我们就把服务费支付给谁,保证票和款统一
阅读 13597
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精斗云有研发费用辅助帐吗
朴老师
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提问时间:05/24 14:30
#实务#
同学你好 有的 你得问精斗云客服哦 我们有免费的软件售后
阅读 13597
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老师 劳务派遣人员需要写吗 ?
王璐璐老师
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提问时间:01/29 11:06
#初级职称#
你好 劳务派遣人员需要写的 加油哦 等你的好评哦
阅读 13597
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老师我想问,每次申报工资时候,当月员工交多少个税我都去系统上看下。比如现在是一月份,系统首页我就变2月我去看个税,再发放工资。然后下个月申报时候就报这申报这个工资数。 但是很多财务是工资表做好马上去申报,有多少个税就工资表填多少个税。 到底哪个对呢,
小默老师
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提问时间:02/21 22:24
#实务#
你好同学,1月份发放工资前,需要在个税系统1月份试算个税,然后在工资中扣除再发放,2月份的时候申报1月份扣的个人所得税
阅读 13597
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老师,开电子专用发票信息中的电话号码可以不填吧
廖君老师
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提问时间:06/07 21:14
#税务#
您好,可以的,现在输入公司名称带出税号就可以了,
阅读 13596
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如果将房贷56万利息分摊到每个月,每月需要支付多少利息?
周老师
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提问时间:12/05 18:22
#会计实务#
要计算每个月需要支付多少利息,首先需要知道房贷的利率和还款期限。假设房贷利率为年利率5%,还款期限为30年。 首先,将房贷利率转化为月利率。月利率=年利率/12=5%/12=0.4167%。 然后,计算每个月需要支付的利息。利息=房贷本金×月利率。房贷本金为56万。所以每个月需要支付的利息=56万×0.4167%=2333.20元。 所以,每个月需要支付的利息为2333.20元。
阅读 1339
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什么是票据的防伪特征?
李老师
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提问时间:12/05 18:20
#会计实务#
票据的防伪特征是指为了防止伪造和篡改而在票据上采取的安全措施和特征。以下是常见的票据防伪特征: 1. 特殊纸张:票据通常采用特殊的纸张,具有一定的厚度、光泽和质感,难以复制和伪造。 2. 水印:票据上通常会有水印,这是在纸张制造过程中通过压花方式形成的图案或文字,可以透过光线看到,难以伪造。 3. 隐形墨水:票据上的文字或图案可能使用了隐形墨水,只有在特定光线下才能看到,可以防止伪造。 4. 专用印章:票据上可能会使用特殊的印章,如凸印、烫金等,这些印章难以复制,可以增加防伪性。 5. 防伪编码:票据上可能会有一些特殊编码,如条形码、二维码等,可以通过扫描或验证来确认票据的真伪。 6. 防伪标签:票据上可能会贴有防伪标签,这些标签具有独特的纹理、颜色或图案,可以通过触摸或观察来确认票据的真伪。 7. 安全线:票据上可能会有安全线,这是在纸张中嵌入的一条细线,可以透过特定的光线或工具来检测,难以伪造。 8. 特殊油墨:票据上的文字或图案可能使用了特殊的油墨,如荧光油墨、变色油墨等,可以通过特定的光线或条件来检测,难以伪造。 以上是一些常见的票据防伪特征,不同类型的票据可能会采用不同的防伪措施,以确保票据的真实性和安全性。
阅读 1310
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会计专门的核算方法有哪些?
欧阳老师
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提问时间:12/05 18:12
#会计实务#
会计专门的核算方法主要包括以下几种: 1. 现金法:按照实际收付现金的时间进行核算,即只记录实际发生的现金流量。 2. 权责发生法:按照交易或事项发生的时间进行核算,无论是否已收付现金,只要权益发生变化就予以记账。 3. 计价法:按照事物的交易价格或成本进行核算,包括历史成本法、公允价值法、可变现净值法等。 4. 周期法:按照一定的时间周期进行核算,如年度、季度、月度等。 5. 折旧法:按照固定资产的使用寿命和价值递减规律进行核算,包括直线法、年数总和法、双倍余额递减法等。 6. 准备金法:按照风险和不确定性进行核算,包括坏账准备、存货跌价准备、预提费用等。 7. 成本法:按照成本要素进行核算,包括原材料成本、直接人工成本、制造费用等。 8. 筹资法:按照资金来源和运用进行核算,包括股本法、债务法、租赁法等。 以上是常见的会计核算方法,不同的核算方法适用于不同的情况和目的,会计人员在实际工作中需要根据具体情况选择合适的核算方法。
阅读 1642
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生产成本余额每月结转到在产品科目的目的是什么?
秦老师
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提问时间:12/05 18:04
#会计实务#
生产成本余额每月结转到在产品科目的目的是将已完成的产品成本从生产成本科目转移到在产品科目,以便准确反映企业每个月所生产的产品的成本。这样可以帮助企业管理者了解每个月的生产成本情况,为决策提供准确的成本数据。同时,将生产成本转移到在产品科目还可以帮助企业计算每个月的销售成本,从而确定销售价格和利润。
阅读 950
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审计价格的确定依据有哪些?(15字)
周老师
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提问时间:12/05 18:04
#会计实务#
市场需求、工作量、风险、竞争等因素。
阅读 927
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在计提折旧的账务处理工作量法中,折旧费用是如何影响资产和负债表的?请简要描述折旧费用对这两个财务报表的影响。
欧阳老师
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提问时间:12/05 18:02
#会计实务#
在计提折旧的账务处理中,折旧费用的影响主要体现在资产和负债表上。 首先,折旧费用对资产表的影响是通过减少资产的价值来体现的。每当计提折旧费用时,资产的原值会减少,同时累计折旧会增加。这样,资产的净值会随着时间的推移逐渐减少。折旧费用的增加会导致资产减值,从而反映在资产表上。 其次,折旧费用对负债表的影响是通过减少净资产来体现的。净资产等于资产减去负债。由于折旧费用的增加导致资产减值,这将减少净资产的价值。因此,折旧费用会间接地减少负债表上的净资产。 总结起来,折旧费用的增加会导致资产减值,同时减少净资产的价值。这些变化会反映在资产和负债表上,通过降低资产的原值和净值,以及减少净资产的价值。
阅读 961
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如何处理当月利润中的非经常性项目?
欧阳老师
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提问时间:12/05 17:48
#会计实务#
处理当月利润中的非经常性项目需要以下步骤: 1. 识别非经常性项目:首先,需要明确哪些项目属于非经常性项目。非经常性项目包括一次性收入、一次性费用、非经常性损益等。 2. 分类处理非经常性项目:根据非经常性项目的性质,将其分别归入合适的会计科目。例如,一次性收入可以归入其他收入科目,一次性费用可以归入其他费用科目。 3. 记账处理:根据非经常性项目的金额,将其记入会计凭证。记账时需要确保凭证的准确性和合规性。 4. 报表呈现:根据记账处理结果,编制财务报表。在利润表中,将非经常性项目单独列出,并注明其性质和金额。 5. 分析解释:在财务报表分析中,需要对非经常性项目进行解释和分析。解释非经常性项目的原因、影响以及对企业经营状况的影响。 6. 考虑调整:在进行财务分析和决策时,需要考虑非经常性项目的影响,并可能对其进行调整。例如,在计算盈利能力指标时,可以将非经常性项目排除在外。 总之,处理当月利润中的非经常性项目需要准确识别、分类处理、记账、报表呈现、分析解释和考虑调整。这样可以更好地了解企业的经营状况和盈利能力。
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存货周转率的变化可以反映供应链管理的效果,如供应商交货及时性、生产计划的合理性等。
秦老师
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提问时间:12/05 17:47
#会计实务#
是的,存货周转率是衡量公司存货管理效率的重要指标之一。它反映了公司存货的流动速度和利用效率,也可以间接反映供应链管理的效果。 存货周转率的计算公式为:存货周转率 = 销售成本 / 平均存货余额。其中,销售成本是指一定时期内销售商品所发生的成本,平均存货余额则是指该时期内存货的平均值。 当存货周转率较高时,说明公司存货的流动速度快,存货利用效率高。这可能意味着供应商交货及时、生产计划合理,使得存货能够及时转化为销售收入,减少了存货积压的风险。 相反,如果存货周转率较低,说明存货流动速度慢,存货利用效率低。这可能反映了供应商交货延迟、生产计划不合理等问题,导致存货积压,增加了存货占用资金和风险。 因此,通过监控存货周转率的变化,可以评估和改善供应链管理的效果。如果存货周转率下降,可以考虑优化供应链中的环节,如加强供应商管理、改进生产计划等,以提高存货周转率和存货管理效率。
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增值税上交的会计分录对应的科目是什么?
李老师
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提问时间:12/05 17:47
#会计实务#
增值税上交的会计分录对应的科目有两个:增值税应交税金和应交税金-增值税。其中,增值税应交税金是借方科目,应交税金-增值税是贷方科目。
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