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居住权排除约定的是什么规定?
小菲老师
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提问时间:09/14 10:09
#税务师#
同学,你好 你是说:居住权排除强制执行 将居住权分为 登记居住权、遗嘱居住权和 判决居住权三种类型,同时,针对承继的居住权和居住权消灭后的情形,确立以下排除执行的裁判规则。 登记居住权。这是一种最标准的居住权,如同已登记的不动产物权一样。对其排除执行的裁判规则,亦与不动产物权排除执行的规则一样,对在法院查封之前设立并已办理登记的居住权,根据“物权优于债权”的原则,此种 居住权可以排除执行。 遗嘱居住权。以遗嘱方式设立居住权后会出现两种情形,一是被继承人未死亡,二是被继承人已死亡。第一种情形,根据民法典第二百三十条的规定,因继承取得的物权自继承开始时发生效力,第一千一百二十一条规定,继承从被继承人死亡时开始,因此,在被继承人未死亡时,继承尚未开始,居住权亦未生效,此时虽然被执行人(被继承人)与案外人立有设立居住权的遗嘱,但不能排除执行。第二种情形,因被继承人已死亡,则继承开始,居住权生效,此时 居住权可以排除执行。 判决居住权。双方当事人通过合同约定了一个居住权,因产生争议而诉讼,经法院审理后认为居住权成立的,就会做出一个居住权成立的判决,这就是判决居住权。根据民法典第二百二十九条的规定,因人民法院的法律文书导致物权设立的,自法律文书生效时发生效力。因此,在该判决生效时,居住权生效,案外人持该生效法律文书可以 排除执行。 承继的居住权。这是指居住权设立后,居住权人又将居住权对外转让,或者居住权人死亡后其继承人要求继承居住权。根据民法典第三百六十九条的规定,居住权不得转让、继承。因此,在案涉房屋被执行时,居住权的“受让人”和“继承人”向法院提出异议是 不能排除执行的。 消灭的居住权。根据民法典第三百七十一条的规定,居住权期限届满或居住权人死亡时,居住权消灭,这就是消灭的居住权。此时居住权人或其继承人向法院提出异议亦是 不能排除执行的。
阅读 575
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中秋节博饼状元888的红包要怎么做税务处理,没有发票的支出
家权老师
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提问时间:09/14 09:59
#税务师#
那个计入销售费用-业务招待费,需要申报偶然所得
阅读 310
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货运场站服务不是可以选择简易计税的吗
郭老师
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提问时间:09/14 09:26
#税务师#
好对的是的,可以-1计税的
阅读 422
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存货2022年出售了60%为啥答案是用亏损400减去60%呢?不是加上吗?
cindy赵老师
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提问时间:09/13 23:51
#税务师#
您好,因为是需要按照公允价值持续计量,被投资方的净利润是按照账面价值计算的,公允价值大于账面价值,所以应当结转的成本比被投资方结转的多,也就是亏损会更大,所以是要减掉增值部分对净利润的影响
阅读 427
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老师,去年一年的房租费,今年5月开的发票,会计分录怎么做?
bamboo老师
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提问时间:09/13 22:23
#税务师#
您好 请问去年有没有暂估房租费用入账?
阅读 395
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2024年的印花税税率分别是多少?
刘艳红老师
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提问时间:09/13 22:21
#税务师#
具体税目和税率如下: 购销合同:购销金额0.3‰贴花; 加工合同:按加工或承包收入0.5‰贴花; 建设工程勘察设计合同:按收费0.5‰贴花; 施工安装工程承包合同:按承包金额0.3‰贴花; 财产租赁合同:按租赁金额1‰贴花。税额不足1元,按1元贴花; 货物运输合同:运输费用0.5‰贴花; 仓储保管合同:按仓储保管费用1‰贴花; 贷款合同:按借款金额0.05‰贴花; 财产保险合同:按保险费收入1‰贴花; 技术合同:按所载金额0.3‰贴花; 产权转让文件:按所载金额0.5‰贴花; 营业账簿:记录资金账簿,按实收资本和资本公积总额0.25‰贴花。
阅读 346
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下面一题的最后一个选项为什么是对的,法律、行政法规授权的组织也可以实施查封和扣押等行政强制措施啊!
CC橙老师
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提问时间:09/13 22:17
#税务师#
同学你好,这句是法律原文。根据《中华人民共和国行政强制法》第二十二条,查封、扣押应当由法律、法规规定的行政机关实施,其他任何行政机关或者组织不得实施。
阅读 507
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老师,这道题里解释的清理费用我没有看明白。能帮忙解释一下吗?什么情况下这个清理费用计入换入资产的价值中呢?
小敏敏老师
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提问时间:09/13 22:09
#税务师#
你好,请稍等,稍后发。
阅读 491
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解释下第二个和第三个
廖君老师
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提问时间:09/13 22:08
#税务师#
您好,B.计税基数是绝对数时,超倍累进税率实际上是超额累进税率(因为可以把递增倍数换算成递增额,从而把超倍累进税率转化为超额累进税率。例如,当计税基数是绝对数时,超倍累进税率可以把递增倍数换算成递增额,因此实际上就是超额累进税率。) C.计税基数是相对数时,超倍累进税率实际上是超率累进税率(因为可以把递增倍数换算成递增率)
阅读 331
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请问老师,对于年度所得税,如果做了纳税调整,又做了递延所得税调整的话,对当年所得税费用是不是相当于没有影响了? 就是说如果同时做纳税调整和递延所得税调整,或者两个都不做,其实所得税费用总额是一样的吗?
赵老师
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提问时间:09/13 21:40
#税务师#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 是的,没有税率变动情况下是这样的 祝您学习愉快!
阅读 593
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初始投资成本不是付出的公允吗?为什么减去尚未发放的股利?
廖君老师
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提问时间:09/13 21:26
#税务师#
您好,说的是 长期股权投资-成本 这个科目,因为付的钱里有股利 借:长期股权投资-成本 应收股利 贷:银行存款
阅读 239
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企业直接对外捐赠,货物的成本及产生的利润,做纳税调增还是调减?
郭锋老师
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提问时间:09/13 20:30
#税务师#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 纳税调增。税法认为是有利润的,会计口径没有确认
阅读 484
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请问老师,为什么讲义的例题1600万没有分摊3年,但是这个第8题又分摊了2年行权时间呢?
张老师
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提问时间:09/13 20:21
#税务师#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 是题目已知条件:甲公司经股东大会批准,授予其50名管理人员每人10万份股份期权,每份期权于到期日可以6元/股的价格购买甲公司1股普通股,但被授予股份期权的管理人员必须在甲公司工作满3年才可行权。甲公司因该股权激励于当年确认了550万元的股份支付费用。税法规定,行权时股份公允价值与员工实际支付价款之间的差额,可在行权期间计算应纳税所得额时扣除。甲公司预计该股份期权行权时可予税前抵扣的金额为1600万元,预计因该股权激励计划确认的股份支付费用合计数不会超过可税前抵扣的金额。 也就是说实际发生时,税法未来允许税前扣除金额是1600 祝您学习愉快!
阅读 819
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对于盘亏的存货,如果在期末结账前尚未批准处理的,也应先处理,不作为资产负债表中项目列示,那么期末没批准怎么做账
朴老师
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提问时间:09/13 20:00
#税务师#
对于盘亏的存货在期末结账前尚未批准处理的,可先进行暂估处理,具体账务处理如下: 发现盘亏时: 借:待处理财产损溢 —— 待处理流动资产损溢 贷:原材料 / 库存商品等(存货的账面价值) 期末暂估处理(假设是管理不善造成的盘亏,增值税进项税额需转出): 借:管理费用 / 其他应收款等(根据盘亏原因确定暂估的计入科目) 贷:待处理财产损溢 —— 待处理流动资产损溢 应交税费 —— 应交增值税(进项税额转出)(如果适用进项税额转出的情况)
阅读 293
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第2题与第3题一样的题型,为什么第2题摊余成本计算跟第3题不一样?不用减掉面值*票面利率50000元?
周老师
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提问时间:09/13 18:56
#税务师#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 题2是到期一次还本付息, 这计算的应计利息明细,也是摊余成本的一部分,这不用扣除 而题3,这是分期付息,这相应的票面利息费用,要扣除的。 祝您学习愉快!
阅读 561
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这题感觉是决算报表之后了吧,为什么是之前呢
周老师
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提问时间:09/13 18:46
#税务师#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 不是的,这是明确说23年度决算尚未编制完成 祝您学习愉快!
阅读 547
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为什么里的购进货物是不含税价,分母不用除1.13吗
卫老师
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提问时间:09/13 18:20
#税务师#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 题中已经说明了,账面成本,会计上计入账面成本都是不含税的。 祝您学习愉快!
阅读 935
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还本销售是什么意思啊?
朴老师
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提问时间:09/13 18:17
#税务师#
还本销售是企业销售货物后,在一定期限内将全部或部分销货款一次或分次无条件退还给购货方的一种销售方式。 一、主要特点 促销手段: 企业通常采用这种方式来吸引消费者,以达到快速销售产品、扩大市场份额或筹集资金等目的。例如,一些房地产开发商可能会采用还本销售的方式来促销房产,承诺在若干年后将购房款全额或部分退还给购房者。 约定还款期限: 在还本销售中,企业会与购货方明确约定还本的时间和方式。还款期限可以是几年甚至更长时间,这期间企业可能会利用回笼的资金进行生产经营或投资,以获取足够的收益来偿还购货方的货款。 二、税务处理及风险 税务处理: 从增值税角度来看,以这种方式销售货物,其销售额就是货物的销售价格,不得从销售额中减除还本支出。企业需要按照销售价格计算缴纳增值税。 从企业所得税方面,企业在销售当期要确认收入,同时未来的还本支出应作为企业的一项预计负债进行核算。在还本期限内,企业需要根据实际情况对预计负债进行调整。 风险: 经营风险:如果企业在还款期限内经营不善,无法按时足额偿还购货方的货款,可能会引发法律纠纷和信用危机,对企业的声誉和生存发展造成严重影响。 税务风险:如果企业在税务处理上不规范,可能会被税务机关认定为偷逃税款,面临罚款和滞纳金等处罚。 三、与其他销售方式的区别 与正常销售的区别: 正常销售是一次性完成交易,货款两清,不存在未来还本的情况。而还本销售在销售时虽然收取了全部货款,但在未来需要将部分或全部货款退还给购货方。 2.. 与分期付款销售的区别: 分期付款销售是购货方在一定期限内分期支付货款给销售方,不存在销售方还本的情况。而还本销售是销售方在未来向购货方退还货款
阅读 620
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老师好!图一里预提的税额30是A国全额负担的吧,间接负担的是210*投资份额+30。就想图二里,预提5%是全额负担的!图二没有乘投资份额。
朴老师
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提问时间:09/13 18:15
#税务师#
在图一中,预提的税额 30 万元是 C 公司向 B 公司分配股息、红利时,C 公司所在国预提的所得税,由 B 公司承担。A 公司间接负担的税额是 B 公司就来自 C 公司的投资收益所负担的税额,即 210(B 公司所在国缴纳的所得税中对应来自 C 公司投资收益部分)×A 公司间接持股比例 + B 公司承担的 C 公司所在国预提所得税 30 万元(若考虑 A 公司间接持股比例)。 在图二中,乙国预提所得税率 5%,预提所得税由子公司承担,在计算居民企业的可抵免税额时,对于预提所得税一般不考虑投资份额直接全额计算,因为这是在子公司层面已经确定的实际缴纳税额。
阅读 428
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递延所得税资产为什么计入其他综合收益,有没有原理例子说明下呢
小王老师
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提问时间:09/13 18:11
#税务师#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 比如其他权益工具投资的公允价值变动计入其他综合收益,因此发生的递延所得税资产/负债的对应科目也是其他综合收益,这样才匹配 祝您学习愉快!
阅读 1153
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以旧换新的计税销售额怎么算
朴老师
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提问时间:09/13 18:11
#税务师#
以旧换新销售货物的计税销售额计算如下: 一般商品以旧换新: 应按新货物的同期销售价格确定销售额,不得扣减旧货物的收购价格。 例如,销售一台新电视价格为 5000 元,以旧电视换新,不论旧电视价值多少,计税销售额为 5000 元。 金银首饰以旧换新: 可以按销售方实际收取的不含增值税的全部价款征收增值税。 即按新首饰的售价减去旧首饰的作价后的余额作为计税销售额。 比如,新金项链售价 8000 元,旧金项链作价 3000 元,实际收取价款 5000 元,计税销售额为 5000 元
阅读 728
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不明白产生损失应记投资收益借方呀,为什么是如产生转让损失,则按可结转下月抵扣税额,借记“应交税费——转让金融商品应交增值税”科目,贷记“投资收益”
卫老师
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提问时间:09/13 18:04
#税务师#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 损失可以抵税,所以会减少损失,减少损失就是贷记投资收益 祝您学习愉快!
阅读 797
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老师,解释下cd,分录等
廖君老师
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提问时间:09/13 17:26
#税务师#
您好,D累计折旧不是损益科目,不结转到本年利润的 C原分录 借:管理费用-折旧 贷:累计折旧 在以后年度调整时,把损益科目改为以前年度损益调整,不会影响今年的利润
阅读 308
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老师,长投成本法,权益法的分录麻烦写下给我。还有ACD帮忙解释下,谢谢
朴老师
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提问时间:09/13 17:09
#税务师#
一、长期股权投资成本法和权益法的会计分录 成本法: 投资时: 借:长期股权投资(实际支付的价款) 贷:银行存款等 被投资单位宣告发放现金股利时: 借:应收股利 贷:投资收益 实际收到现金股利时: 借:银行存款 贷:应收股利 权益法: 投资时: 初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额: 借:长期股权投资 —— 投资成本(实际支付的价款) 贷:银行存款等 初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额: 借:长期股权投资 —— 投资成本(应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额) 贷:银行存款等(实际支付的价款) 营业外收入(差额) 被投资单位实现净利润时: 借:长期股权投资 —— 损益调整 贷:投资收益 被投资单位发生净亏损时: 借:投资收益 贷:长期股权投资 —— 损益调整(以长期股权投资的账面价值减记至零为限) 被投资单位宣告发放现金股利时: 借:应收股利 贷:长期股权投资 —— 损益调整 被投资单位除净损益、其他综合收益以及利润分配以外的所有者权益的其他变动: 借:长期股权投资 —— 其他权益变动 贷:资本公积 —— 其他资本公积 二、对选项 A、C、D 的解释 选项 A: 若流动资产实际占用数增长过快,应注意可能因材料或商品集中到货或因价格变动等因素引起。这是合理的,因为这些情况会导致企业在短期内需要占用更多的流动资金来应对,比如材料集中到货可能需要支付货款和存储费用,价格变动可能导致库存商品价值变化从而影响流动资产的规模。 选项 C: 对递延资产项目审查的时候应注意企业有无将不属于开办费支出的应由投资者负担的费用计入递延资产账户。递延资产是指不能全部计入当年损益,应当在以后年度内分期摊销的各项费用。审查时需要确保计入递延资产的费用是符合规定的开办费等,而不是应由投资者负担的费用被错误地计入,以保证财务报表的准确性。 选项 D: 审查资产负债表中所有者权益各项目时,主要依据财务制度的有关规定,审核企业投资者是否按规定履行出资义务,资本公积金核算是否正确。所有者权益反映了企业投资者对企业净资产的所有权,审查时需要确保投资者按照规定履行出资义务,资本公积金的核算符合相关财务制度,以保证企业的资本充实和财务状况的真实性。
阅读 783
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老师您好,请问一下计算企业应缴纳企业所得税,为什么要减25呀?那不是上市公司股票分红吗?企业分到的先不交企业所得税,到企业有盈利才交吗?
波德老师
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提问时间:09/13 17:08
#税务师#
你好,因为分红记到收益里面了,分红是免税的,所以调减应纳税所得额
阅读 212
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关于这个其他债券投资我想问一个问题,你说花62万买了60万面值的债劵,然后该债劵到期后利息加本金折现后也就是62万,那投资债劵根本没赚钱啊?那投资干嘛呢?
apple老师
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提问时间:09/13 17:02
#税务师#
同 学你好,有赚利息的, 市场利率是7% ,但是,发行者给的是8% 如果不赚钱的话,确实没人投资
阅读 326
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B为什么不用简易计税这个科目呢
郭锋老师
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提问时间:09/13 17:01
#税务师#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 对于一般纳税人来说,处置已使用过的固定资产时,如果该固定资产在购置时已经抵扣了进项税额,那么在处置时需要按照一般计税方法计算销项税额,而不是简易计税方法。 祝您学习愉快!
阅读 455
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将自产的货物用于职工个人福利与用于集体福利及个人消费帐务处理有什么不同点,为什么是这样差异
卫老师
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提问时间:09/13 16:56
#税务师#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 自产的货物用于个人福利,相当于换取了职工的劳动,有经济利益的流入,会计上要确认收入。 自产的货物用于集体福利,没有固定的经济利益的流入,本质是企业的费用支出,所以会计不确认收入。 祝您学习愉快!
阅读 652
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核销坏账 分录是不是 借 坏账准备 贷 信用减值损失 收回核销坏账 分录是不是 借银行存款 贷 应收账款
郭老师
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提问时间:09/13 16:55
#税务师#
你好,第一个不要做做你第二个,然后再做一个借应收账款贷坏账准备
阅读 470
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不是换抵投就是视同销售吗,为什么C不是呀
郭锋老师
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提问时间:09/13 16:54
#税务师#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 选项C属于换取生产资料不属于增值税正常的销售,也不属于视同销售的情形,所以将其归属到比较特殊的销售行为。即特殊销售行为是指那些在形式上不同于传统销售行为,但实质上仍然构成了销售或应税行为的情况。 总的来说,特殊销售行为的关键在于货物所有权的转移,即使这种转移不是通过传统的销售方式实现的,也会被税法视为应税行为,需要计算和缴纳相应的税款。 祝您学习愉快!
阅读 468
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