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老师,我想请问下,赠予女儿的为什么要缴纳契税
耿老师
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提问时间:09/18 23:00
#税务师#
你好!赠予女儿的房屋需要缴纳契税,这一规定依据《中华人民共和国契税法》以及相关税收政策。以下是具体原因分析: 1. **法律规定**:根据《中华人民共和国契税法》,房屋赠与属于契税的征税范围。无论是父母将房产赠与子女,还是其他形式的房屋赠与,都需要按照房屋评估价格的一定比例缴纳契税。 2. **产权转移**:契税是不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时征收的一次性税收。赠与行为涉及产权的转移,因此需要缴纳契税。 3. **税率依据**:契税的税率通常为3%至5%,具体税率由省、自治区、直辖市人民政府在法定税率幅度内决定。计税依据一般为房管局的评估价或税务机关核定的价格。 4. **优惠政策**:需要注意的是,虽然某些情况下可以享受契税优惠,但这些优惠通常仅限于“购买”住房,即以买卖方式进行的房屋权属转移,并不包括房屋赠与。 综上所述,赠予女儿的房屋需要缴纳契税,这是根据《中华人民共和国契税法》及相关规定所确定的。这一税种不仅体现了政府对产权转移的管理,也是保证交易双方权益的重要手段。在进行房屋赠与时,应遵守相关法律法规,确保合法合规地进行产权转移。
阅读 541
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还本销售为什么不能扣减还本支出,原理是啥
廖君老师
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提问时间:09/18 22:40
#税务师#
您好,原理是这个钱要还的 还本销售是指销货方将货物出售之后 ,按照约定时间分一次或多次将全部销货款部分或全部退还给购买方。(所退还的贷款为还本支出)
阅读 475
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为什么要减去220
张老师
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提问时间:09/18 22:39
#税务师#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 计算土地增值税时,是站在这个项目的角度来看的,附加税的计税依据是实际缴纳的增值税。购进时取得了专票可以抵扣进项,那么对于这个项目而言这属于这个项目整体产生的一个进项,是可以抵扣的。所以进项可以正常抵扣计算。 祝您学习愉快!
阅读 774
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注销是把资产负债表期末余额都尽讲清0,资产负债表期初不需要填0吧?
堂堂老师
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提问时间:09/18 22:24
#税务师#
注销时确实要清零期末余额,期初余额则按实际记录填写,反映业务历史情况。
阅读 327
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这道题为什么是50乘p/A3年,每年年末支付,不应该是✖️pA4年吗
范老师
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提问时间:09/18 22:19
#税务师#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 租赁期开始日就支付了。这一期不用折现,以后3期是正常年金的 祝您学习愉快!
阅读 589
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C和D为什么不是冲突呢?选项A,孙某保管期间被偷的,不用承担赔偿责任吗?这题怎么完全看不懂呢?
廖君老师
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提问时间:09/18 22:14
#税务师#
您好,我认为题错了,这是选不正确的C A.宋某有权要求孙某赔偿损失;B.孙某丧失对手表的占有后,其质权消灭;D.胡某已经取得该手表的所有权,宋某、孙某无权要求胡某返还手表
阅读 311
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麻烦解答一下这题,谢谢! 】中国公民李海 2023 年每月取得工资 7 000 元。2023 年 5 月李海办理了内部退养手续,从单位取得了一次性 内部退养收入 10 万元。李海离正式退休时间还有 20 个月,假定李海 2023 年度没有其他综合所得,可享受 1 名子女教育专 项附加扣除(由李海与妻子各扣 50%)。 要求:计算李海应缴纳的个人所得税。
bamboo老师
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提问时间:09/18 22:04
#税务师#
您好 1.李海离正式退休时间还有20个月,平均分摊一次性收入100000÷20=5000元; 2.5000元与当月工资7000元合并,减除当月费用扣除标准5000元,以其余额为基数确定适用税率和速算扣除数;(5000+7000)-5000=7000,应适用税率10%,速算扣除数210; 将当月工资7000元加上当月取得的一次性收入100000元,减去费用扣除标准5000元,计算税款(7000+100000-5000)×10%-210=9990元。 计算单月工资应计算的税款:(7000-5000)×3%=60元 内部退养应缴纳的税款为9990-60=9930元 4.李海2023年度取得内部退养一次性收入不并入当月外,其他月份另行累计预扣预缴税款(7000×12-5000×12- 12000)×3%=360元 5.李海2021年全年应缴纳个人所得税为9930+360=10290元
阅读 427
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老师,这个题都没有说是多少天,怎么判断?
廖君老师
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提问时间:09/18 22:03
#税务师#
您好,算个税才用上多少天,这里只是说享受税收协定,不是说计算要交多少个税
阅读 356
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为什么第三题生产材料的进项要用销售额比例计算
卫老师
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提问时间:09/18 21:36
#税务师#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 因为检测设备属于固定资产,固定资产兼用于一般计税项目和免税项目是可以全额抵扣的,但是原材料是不可以的,需按照销售比例进行划分。 祝您学习愉快!
阅读 449
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老师,这个6是指5000*12=60000这个6万嘛?
bamboo老师
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提问时间:09/18 21:36
#税务师#
您好 这个6是指5000*12=60000这个6万
阅读 627
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老师,400不是甲的所得嘛,题目中让算乙的呀?
廖君老师
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提问时间:09/18 21:29
#税务师#
您好,乙是被投资方,甲是投资方,从被投资方分得的所得部分是被投资方的所得嘛,您看分红时不就是分被投资方的净利润么
阅读 309
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老师,从居民企业取得的股息是不是免企业所得税
廖君老师
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提问时间:09/18 21:10
#税务师#
您好,是的,居民企业之间的分红免税
阅读 216
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老师,如果买房子六月份交付的,我到9月15号又转让了,那房产税交几个月
小智老师
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提问时间:09/18 19:06
#税务师#
买进到卖出共3个月,所以要交3个月的房产税。
阅读 245
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债权投资减值后计算投资收益,是按减值后的账面价值还是按减值前债权投资的摊余成本
朴老师
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提问时间:09/18 18:46
#税务师#
债权投资减值后计算投资收益,应按减值后的账面价值计算,也就是按减值后的债权投资摊余成本来计算投资收益。 当债权投资发生减值时,需要将其账面价值减记至预计未来现金流量现值。此后,在计算投资收益时,应以调整后的账面价值(即减值后的摊余成本)为基础,按照实际利率法进行计算。这样可以更准确地反映债权投资在减值后的实际收益情况。
阅读 500
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老师您好 请问一下第四问是因为是股票期权的股票转让才交税吗?
朴老师
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提问时间:09/18 18:45
#税务师#
对于第四问,张某 12 月份出售股票所得,并不是因为是股票期权的股票转让而交税。 原因如下: 个人将行权后的境内上市公司股票再行转让而取得的所得,暂不征收个人所得税;目前题目中张某转让的是境外上市股票,暂未有针对境外上市股票转让免征个人所得税的政策规定。 张某 12 月份出售境外上市股票取得的收入,属于财产转让所得,应按照财产转让所得的规定计算缴纳个人所得税。 所以,第四问张某 12 月份出售境外上市股票缴纳个人所得税并非因为是股票期权的股票转让而交税
阅读 316
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老师你好,我想问一下这两道单选题,他们考察的类型也不一样,但是我还是想问一下为什么一道题需要考虑它的那个价税分离,另一道题就不用
小锁老师
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提问时间:09/18 18:31
#税务师#
您好,第一个是零售价格,零售价格都是含税的,要区分出不含税金额,但是那个第二个的话是开具增值税发票,那个是不含税的,因为是一般纳税人
阅读 206
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这个圈圈里的是怎么计算得来的
小敏敏老师
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提问时间:09/18 17:32
#税务师#
你好,请稍等,稍后发。
阅读 446
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老师,麻烦讲解下abc选项,为什么
蓝小天老师
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提问时间:09/18 17:12
#税务师#
选项 A:非出口企业委托出口的货物 • 原因:非出口企业一般指不经常发生出口业务的企业,这类企业委托出口的货物适用增值税免税政策。这主要是考虑到非出口企业的出口业务具有偶发性和特殊性,为了降低其税收负担和简化税收管理,给予免税政策。例如,一些生产企业主要面向国内市场销售,偶尔有一批货物委托外贸企业出口,对这种情况给予免税政策可以避免企业为偶尔的出口业务承担复杂的增值税核算和申报工作。 选项 B:非列名生产企业出口的非视同自产货物 • 原因:对于非列名生产企业,即不在特定的重点出口企业名单中的企业,其出口的非视同自产货物适用免税政策。这是因为非列名生产企业通常规模较小、出口业务量相对较少,且其出口的货物可能不是企业自身核心生产的产品,或者与企业的主要生产经营活动关联度不高。为了鼓励中小企业参与出口贸易,同时简化税收征管,对这类企业出口的非视同自产货物给予免税待遇。例如,一些小型加工企业在生产过程中,有一些剩余的原材料或半成品出口,这些货物不属于企业的主要自产产品,给予免税政策可以减轻企业负担。 选项 C:外贸企业取得普通发票出口的货物 • 原因:外贸企业一般以进出口贸易为主营业务。如果外贸企业取得普通发票出口货物,说明其采购环节可能没有取得增值税专用发票,无法进行正常的进项税额抵扣。在这种情况下,为了避免外贸企业因无法抵扣进项税而承担过高的税负,对其取得普通发票出口的货物适用增值税免税政策。例如,外贸企业从一些小规模纳税人或无法开具增值税专用发票的供应商处采购货物后出口,给予免税政策可以保证企业在这种情况下的正常经营和出口业务的开展。
阅读 413
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税法一,可以不学第一章,直接从第二章开始学吗
小智老师
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提问时间:09/18 17:07
#税务师#
税法学习建议从基础开始,每章都有其重要性。不过,具体安排还需看教材结构和你的学习计划。如果有重点章节可以直接跳过,建议先了解整体框架再做决定。
阅读 351
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你好,税法一,可以不学第一章,直接从第二章开始学吗
宋生老师
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提问时间:09/18 17:05
#税务师#
你好!可以的。操作不影响
阅读 347
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老师,请问为什么企业购买房屋涉及增值税,但是这个增值税不是缴纳的,是购买方可以按照取得增值税专用发票上的税额作为进项税额抵扣的?谢谢。
堂堂老师
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提问时间:09/18 17:01
#税务师#
企业购入房屋时支付的增值税,实际是卖房企业承担的税费。当买方有可抵扣的增值税进项税时,可以将这部分税额从自身的销项税中扣除,从而减轻税负。这是增值税“链条”抵扣原则,旨在减少重复征税。
阅读 216
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您好,我公司出口一批货物,收到进项专用增值税发票,现在想办理出口退税业务,那我公司开出口发票时应该开专票还是普票呢
朴老师
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提问时间:09/18 16:56
#税务师#
同学你好 进项开专票 出口发票开普票
阅读 402
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请问老师这个题目答案是3吗?整个分录可以写一下吗
张老师
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提问时间:09/18 16:10
#税务师#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 答案应该是6100 2016年借:投资性房地产——成本8000 贷:固定资产2500 其他综合收益5500借:投资性房地产——公允价值变动1000 贷:公允价值变动损益1000租金收入:借:银行存款200/2=100 贷:其他业务收入100 2017年租金收入:借:银行存款200/2=100 贷:其他业务收入100处置:借:银行存款9500 贷:其他业务收入9500 借:其他业务成本9000 贷:投资性房地产——成本8000 ——公允价值变动1000借:其他综合收益5500 贷:其他业务成本5500 借:公允价值变动损益1000 贷:其他业务成本1000 上述交易或事项对甲公司20×7年度损益的影响金额=(9500-9000)(出售损益)+5500(其他综合收益转入损益的金额)+200/2(半年的租金收入)=6100(万元)。 祝您学习愉快!
阅读 761
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“债权人会议通过和解协议的决议,由出席会议的有表决权的债权人过半数同意,并且其所代表的债权额占无财产担保债权总额的2/3以上” 以上双引号类的这句话当中所代表的债权额占无无担保债权额。的2/3以上。这个代表的债权额是指什么
小菲老师
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提问时间:09/18 15:55
#税务师#
同学,你好 就比如无财产担保债权总额100万,有财产担保债权总额80万,总的债权额180万 其所代表的债权额占无财产担保债权总额的2/3以上,就是无财产担保债权总额100万,需要2/3以上同意
阅读 511
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E是错在哪了呀,不明白
范老师
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提问时间:09/18 15:48
#税务师#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 重整计划草案未获得通过且未获得批准才是人民法院应当裁定终止重整程序,并宣告债务人破产。 《破产法》第八十八条重整计划草案未获得通过且未依照本法第八十七条的规定获得批准,或者已通过的重整计划未获得批准的,人民法院应当裁定终止重整程序,并宣告债务人破产。 祝您学习愉快!
阅读 571
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公司破产受理以后,既有破产费用,又有职工债权,还有共益债务,请问这些顺序优先受偿权是排序给我排一下。
宋生老师
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提问时间:09/18 15:46
#税务师#
1.破产费用:包括破产案件的诉讼费用、管理、变价和分配债务人财产的费用、管理人执行职务的费用等。 2.共益债务:在破产程序中,为债务人继续营业而应支付的劳动报酬和社会保险费用以及由此产生的其他债务等。 3.职工债权:包括职工的工资、医疗、伤残补助、抚恤费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金等。 在这些优先债权之后,才是税款债权和普通债权
阅读 478
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老师,这题为什么6000减去原值500,但是600那个还要乘以契税呢,6000那个还不用乘以时间比例为什么?
小菲老师
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提问时间:09/18 15:36
#税务师#
同学,你好 你这个是算房产税的, 从价计征:年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2% 不涉及契税
阅读 377
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突然想不起 法定损失是什么情况? 实际损失:就是企业实际发生的损失的清理 :比如被盗 比如过期商品 法定损失是什么情况?
apple老师
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提问时间:09/18 15:36
#税务师#
同学你好, 法定损失,比方说,应收账款 好多年了一直收不回来,后来,一查,发现对方已经关门倒闭了。 如果能拿到这个 关门倒闭的证明,那么,应收账款就可以直接转入 营业外支出,这个损失,符合税法的规定,可以在税前抵扣, 也就是顾名思义,符合法律规定的损失 ,就是 法定损失
阅读 464
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稿酬计算,为何是用20%,请问有对吗
小王老师
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提问时间:09/18 15:35
#税务师#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 稿酬所得预扣预缴的税率是20%。 祝您学习愉快!
阅读 458
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和解不是只有债务人提出来吗,为什么这里要选E
郭锋老师
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提问时间:09/18 15:22
#税务师#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 和解只能是债务人提出 选项E说的是在和解程序和重整程序中管理人报酬,与和解由谁提出没有关系。 祝您学习愉快!
阅读 702
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