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老师好，公司的一处房产原来是按从价计证的，现有部分面积出租，出租的部分按从租计证房产税，从价部分的房产税怎么计算？
小锁老师 | 提问时间：06/07 13:39

#实务#

您好，这个的话从价比如100万，那就是 100*(1-30%)*1.2%=0.84 这样的

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老师，一般纳税人，和个体区别在哪里
小愛老师 | 提问时间：06/06 10:57

#初级职称#

您好，1.个体户属于小规模纳税人，不是一般纳税人。 2.小规模纳税人（个体户）月销售额未超过10万元（以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过30万元，）的，免征增值税。一般纳税人不免。 3.一般纳税人能抵扣进项税额，个体户不能抵扣

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老师请问，农民工工资，工程劳务费，这两项应借方计入什么科目呀，贷方计入什么科目呀？
家权老师 | 提问时间：02/20 14:13

#建筑#

都计入借：劳务成本-工资贷：应付职工薪酬

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1. 某事业单位2X 19年发生下列经济业务: (1)现金账款核对中发现现金溢余200元，无法查明原因，报经领导批准后做现金盘盈处理。 (2) 7月11日，为某县政府提供科技服务费收到5 000 元，开除增值税普通发票，发票注明增值税额为300元。 (3)该单位据此计算应缴纳的城市维护建设税为21元，教育费附加为6元，地方教育费附加为3元。 (4) 8月3日，该单位按照银行托收的税费单，缴纳本月税款330元。 (5) 12 月无常调入一-批存货账面价值10 000元，固定资产账面价值20000元，长期股权投资账面价值20000元，政府储备物资账面价值10000元，保障性住房账面价值30 000元，无常调入资产发生处置费用1 000 元。要求:请根据上述资料，分别做出省市上下两级财政会计分录。
晓旭老师 | 提问时间：12/17 15:50

#事业单位#

你好同学，分录较多，老师一一解答，请耐心稍等

阅读 14941

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建筑**业务如何收税金
宋生老师 | 提问时间：05/24 14:39

#建筑#

你好！这个没有固定的了，看自己税负率。不低于自己的税负率就行

阅读 14938

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老师：公司购入房产（办公楼+厂房）土地分别开票的，按什么比例去分摊无形资产-土地摊销？按建筑面积好像不是很合理
暖暖老师 | 提问时间：02/07 13:40

#实务#

你好土地需要单独入账无形资产

阅读 14936

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请问老师，这个租赁发票可以么？需要写上是什么东西都租赁么
小锁老师 | 提问时间：05/27 14:47

#建筑#

您好，请问一下内容是什么呀

阅读 14935

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老师可以要怎么操作不知道他的股票代码呀
杨家续老师 | 提问时间：05/22 09:18

#Excel#

您好！知道公司名字吗？如果知道名字也是可以采集信息的

阅读 14935

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水土保持补偿费怎么算的
唐维文 | 提问时间：04/27 16:44

#税务师#

你好，你具体的题目呢

阅读 14933

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房地产中的特定赠与和其他赠与的区别
朴老师 | 提问时间：06/05 13:05

#税务师#

一、定义与特征 1.房地产赠与：单务、无偿合同：赠与人自愿承担将房地产赠与对方的义务，而不享有对等的权利；受赠人则享有无偿接受对方所赠房地产的权利，而不承担相应的义务。实践性合同：房地产赠与合同在赠与人把房地产实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房地产之后生效。要式合同：依法应采用书面形式，并可能需经公证机关公证，以及办理过户登记手续。定义：房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。 2.其他赠与（以一般赠与为例）：同样具有单务、无偿性质，但可能不涉及特定法律要求的程序或手续，如书面合同或公证等。定义：通常指一方将财产无偿给予另一方，另一方表示接受的合同。二、法律要求与程序 1.房地产赠与：法律要求：需采用书面形式，并可能需经公证机关公证，以及办理过户登记手续。程序：包括签订书面合同、公证（如需要）、办理过户登记等步骤。 2.其他赠与（以一般赠与为例）：法律要求：虽然也要求采用书面形式，但可能无需公证或过户登记等特定程序。程序：通常仅涉及签订书面合同和交付赠与物。三、撤销权与合同效力 1.房地产赠与：撤销权：在特定条件下，赠与人享有撤销权，如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的权益等。合同效力：在赠与完成后，如果符合法定条件，赠与合同不得任意撤销，且未办理过户但受赠人已占有使用的，赠与也视为有效。 2.其他赠与（以一般赠与为例）：撤销权：同样在特定条件下，赠与人可能享有撤销权。合同效力：一般赠与合同在双方意思表示一致且符合法律要求时即生效，但可能不存在房地产赠与中的特定效力规则。

阅读 14932

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不同日期的报销可以填写在一张报销单上吗？报销单上的日期是写填写单据的当天日期吗？
郭老师 | 提问时间：06/07 16:36

#实务#

可以的，可以这么做的

阅读 14927

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老师我们公司卖车，实际销售价格是3万（增值税发票按3万开的）但二手车市场开的销售统一发票是7万，这样价格不一样，这样可以吗？
郭老师 | 提问时间：06/07 13:13

#实务#

市场价格是多少？市场价格是不是7万？

阅读 14926

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啥意思？？？弹出来的？不明白
廖君老师 | 提问时间：06/02 11:24

#Excel#

您好，您是在操作复制和粘贴么，只能选择一处复制，粘贴后再复制

阅读 14926

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工商年报的实缴出资时间是不是填那个截止日期
文文老师 | 提问时间：06/07 17:05

#实务#

工商年报的实缴出资时间，写最近收到实缴的时间

阅读 14925

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老师可以讲一下这个第三题吗？
小愛老师 | 提问时间：05/19 12:54

#Excel#

您好（1）筹资前普通股资本成本=2*(1+5%)/20+5%=15.5% 加权平均资本成本=1200/2000*15.5%+800/2000*10%*75%=12.3% （2）增加长期借款税后资本成本=12%*75%=9% 加权平均资本成本=1200/2100*15.5%+800/2100*7.5%+100/2100*9%=12.14% 增发普通股资本成本=2*(1+5%)/25+5%=13.4% 加权平均资本成本=1200/2100*15.5%+800/2100*7.5%+100/2100*13.4%=12.35% 最佳资本结构是方案1增加长期借款筹集资金，这时加权平均资本成本最低。

阅读 14923

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有负债企业的股权成本随着负债程度的增大而增大这是为啥呀
红豆老师 | 提问时间：04/28 10:48

#中级职称#

同学，因为一个企业负债越高，风险就越大，股权资本成本也会越大

阅读 14921

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客户那边把数电纸质普通发票联丢失了，怎么处理？而且还不要丢失那张，（原丢失那张只有购货方名称，纳税号）。现在我这边还要再开一张补全购货方所有信息的发票给他。怎么处理呢
王晓晓老师 | 提问时间：04/19 14:18

#实务#

纸质的丢失了，需要做挂失处理了

阅读 14920

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我们公司在2024年1月31日发了2024年1月份的工资以及2023年全年统算须补发的一部分工资（补发的工资是这个意思：2023年1-12月份，每个月的绩效有的时候不是100%完成，比如1月份绩效是80%、2月份绩效是70%，3-12月份都是100%，当全年完成了的话，那就把1月份的20%和2月份的30%补给员工）2024年1月份工资6000元，2023年补发统算补发的工资3000元，2024年1月31日一共发了9000元，我想问一下（1）这里面6000应该记在2024年1月份，3000应记在2023年12月对吗？（2）这3000是记到2023年12月份还是分别补记到2023年1月和2023年2月呢？
暖暖老师 | 提问时间：02/11 17:12

#实务#

你好，应该都是属于2023年的！但是工资申报是收付实现制

阅读 14920

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会计分录借贷怎么写？
东老师 | 提问时间：06/06 13:46

#初级职称#

借固定资产100000 进项税额 13000贷实收资本113000

阅读 14919

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请问建筑公司购买的五百多元的电动平板夯机和一千八百多的汽油夯机计入什么科目？可以入固定资产吗？
家权老师 | 提问时间：05/23 15:51

#建筑#

可以计入低值易耗品

阅读 14918

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老师，学校收学生交费后，借方都是记入预收账款（学生），贷方都是主营业务收入（学费）吗？
家权老师 | 提问时间：06/06 16:07

#财务软件#

借方都是记入银行存款，贷方都是主营业务收入（学费）

阅读 14917

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利息是多少钱
周老师 | 提问时间：12/11 15:31

#会计实务#

要计算利息的金额，需要知道以下几个因素： 1. 本金：指借款或存款的原始金额。 2. 利率：指借款或存款的年利率或利息率。 3. 时间：指借款或存款的期限，可以是年、月、周或天。利息的计算公式为：利息 = 本金 × 利率 × 时间。例如，如果有一笔借款本金为10000元，年利率为5%，借款期限为1年，则利息 = 10000 × 0.05 × 1 = 500元。需要注意的是，利率可以是年利率，也可以是其他时间单位的利率。如果利率是月利率或日利率，则需要根据借款或存款的期限进行相应的调整。另外，如果利率是复利，则需要根据复利公式进行计算。复利是指在每个计息周期结束时将利息加入本金，下个计息周期的利息就是基于新的本金计算的。复利计算公式为：利息 = 本金 × (1 + 利率)^时间 - 本金。希望以上解答对你有所帮助，如果有任何进一步的问题，请随时提问。

阅读 1093

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平均库存周转天数的计算公式是什么？
秦老师 | 提问时间：12/11 15:27

#会计实务#

平均库存周转天数的计算公式是：库存周转天数 = 365 / 存货周转率。其中，存货周转率可以通过以下公式计算：存货周转率 = 销售成本 / 平均存货。平均存货可以通过以下公式计算：平均存货 = (期初存货 + 期末存货) / 2。综上所述，平均库存周转天数的计算公式为：库存周转天数 = 365 / (销售成本 / ((期初存货 + 期末存货) / 2))。

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报价含税计算器中，如何根据含税价格和税率计算出不含税价格？
秦老师 | 提问时间：12/11 15:25

#会计实务#

根据含税价格和税率计算出不含税价格的公式如下：不含税价格 = 含税价格 / (1 + 税率) 举个例子，假设含税价格为100元，税率为10%：不含税价格 = 100 / (1 + 0.1) = 90元所以，不含税价格为90元。

阅读 2555

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除了邮政储蓄，还有哪些其他的储蓄方式可以获得更高的利息收益？
欧阳老师 | 提问时间：12/11 15:24

#会计实务#

除了邮政储蓄，还有以下几种储蓄方式可以获得更高的利息收益： 1. 银行储蓄：各大商业银行提供的储蓄账户通常有一定的利息收益，具体利率根据银行和储蓄产品的不同而有所差异。一般来说，定期存款的利率较高，但需要在一定期限内锁定资金。 2. 互联网银行：互联网银行是指通过互联网进行银行业务的银行机构，它们通常提供更高的利率收益，因为它们没有实体网点和运营成本。但需要注意的是，选择互联网银行时要确保其合法、可靠和有监管。 3. 基金：投资基金是一种将资金交给专业基金经理进行投资的方式。不同类型的基金有不同的风险和收益特点，一般来说，股票型基金和混合型基金的收益相对较高，但风险也较大。 4. 证券市场：通过购买股票、债券等证券品种，可以获得更高的投资收益。然而，证券市场存在较高的风险，投资者需要具备一定的专业知识和风险承受能力。 5. P2P借贷：P2P借贷平台提供了借贷和投资的机会，投资者可以将资金投入到借贷项目中获取利息收益。然而，P2P借贷市场存在较高的风险，投资者需要谨慎选择平台和项目。需要注意的是，高利息收益往往伴随着较高的风险，投资者在选择储蓄方式时需要根据自身的风险承受能力和投资目标进行综合考虑。同时，投资有风险，投资者需要谨慎决策并充分了解相关投资产品的风险和收益特点。

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贷款银行利息怎么算的
秦老师 | 提问时间：12/11 15:22

#会计实务#

贷款银行利息的计算方法通常根据以下几个因素确定： 1. 利率：贷款银行会根据市场利率和借款人的信用状况确定利率。利率可以是固定的，也可以是根据市场利率浮动的。 2. 期限：贷款的期限是指借款人约定的还款时间。利息的计算通常是基于每个还款周期的利息。 3. 还款频率：还款频率是指借款人偿还贷款的时间间隔，可以是每月、每季度或每年。利息的计算会根据还款频率进行调整。基于以上因素，下面是一个简单的计算贷款银行利息的示例：假设你从银行借款100,000美元，利率为5%，期限为5年，每年还款一次。首先，计算每年的利息：利息 = 贷款金额 × 利率 = 100,000 × 0.05 = 5,000美元然后，计算总利息：总利息 = 每年的利息 × 贷款期限 = 5,000 × 5 = 25,000美元最后，计算每年的还款金额：每年还款金额 = 贷款金额 + 总利息 = 100,000 + 25,000 = 125,000美元请注意，这只是一个简单的示例，实际的利息计算可能会更加复杂，因为还款频率、还款方式等因素都会对利息的计算产生影响。建议在实际操作中，咨询专业的会计师或银行人员以获取更准确的计算方法。

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小规模报表的填写顺序是什么？
周老师 | 提问时间：12/11 15:20

#会计实务#

小规模企业报表的填写顺序一般按照以下顺序进行： 1. 资产负债表：首先填写资产负债表，包括资产和负债的各项具体内容，如货币资金、应收账款、短期借款等。 2. 损益表：接着填写损益表，包括营业收入、营业成本、营业税金及附加、销售费用、管理费用等各项具体内容。 3. 现金流量表：最后填写现金流量表，包括经营活动、投资活动和筹资活动的现金流量情况。在填写过程中，需要注意以下几点： 1. 按照会计准则的要求填写，确保报表的准确性和完整性。 2. 根据企业的实际情况填写，不同企业的报表内容可能会有所不同。 3. 填写时要注意各项指标的计算方法和公式，确保计算准确。 4. 填写时要注意报表的格式和布局，保持整洁和清晰，方便阅读和理解。总之，小规模企业报表的填写顺序应该是资产负债表、损益表和现金流量表。在填写过程中，要遵循会计准则的要求，准确填写各项指标，并注意报表的格式和布局。

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个人所得税预算会计账务记录的核算对象是什么？
王一老师 | 提问时间：12/11 15:16

#会计实务#

个人所得税预算会计账务记录的核算对象是纳税人个人。个人所得税是根据个人所得税法规定，对个人的各项收入进行征税的一种税种。在会计实务中，个人所得税预算会计账务记录的核算对象是纳税人个人的收入和缴纳的个人所得税。具体包括个人工资薪金所得、个体工商户的营业收入、个人劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、财产租赁所得、利息、股息、红利所得、财产转让所得等。根据个人所得税法规定，纳税人需要根据自己的收入情况，自行计算个人所得税，并按规定的时间向税务机关缴纳。会计部门需要记录个人所得税的收入和缴纳情况，以便核算和报告个人所得税的预算情况。

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在材料验收入库过程中，会计部门需要注意哪些问题？
欧阳老师 | 提问时间：12/11 15:10

#会计实务#

在材料验收入库过程中，会计部门需要注意以下问题： 1. 确认材料的数量和质量：会计部门需要核对材料的数量和质量是否与采购订单一致，确保所收到的材料符合要求。 2. 检查材料的单价和金额：会计部门需要核对材料的单价和金额是否与采购订单一致，确保所收到的材料的价格正确。 3. 检查材料的计量单位：会计部门需要核对材料的计量单位是否与采购订单一致，确保计量单位的准确性。 4. 确认材料的供应商信息：会计部门需要核对材料的供应商信息是否正确，确保所收到的材料来自合法的供应商。 5. 确认材料的存放位置：会计部门需要核对材料的存放位置是否正确，确保所收到的材料被妥善存放。 6. 记录入库凭证：会计部门需要及时记录入库凭证，包括入库日期、入库数量、入库金额等信息。 7. 进行库存盘点：会计部门需要定期进行库存盘点，确保库存数量的准确性。 8. 与其他部门进行沟通：会计部门需要与采购部门、仓库部门等进行沟通，及时了解材料的入库情况和库存变动情况。通过注意以上问题，会计部门可以确保材料验收入库过程的准确性和完整性，保证会计记录的准确性。

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提前还部分房贷后，利息如何进行调整？
欧阳老师 | 提问时间：12/11 14:59

#会计实务#

当借款人提前还部分房贷时，房贷的利息可以进行相应的调整。一般来说，有两种方法可以进行利息的调整： 1. 简单利息调整：根据提前还款的本金和剩余期限来计算未偿还本金所对应的利息，然后将这部分利息从原有的利息中扣除。简单利息调整的计算公式为：提前还款利息 = 剩余本金 × 剩余期限 × 原利率。 2. 复利息调整：复利息调整是根据提前还款后的剩余本金重新计算利息，然后将新的利息与原有的利息进行比较，将差额作为调整后的利息。复利息调整的计算公式为：提前还款利息 = 剩余本金 × (1 + 原利率) ^ 剩余期限 - 提前还款后的本金。需要注意的是，不同的银行和贷款机构可能有不同的计息方法和规定，因此在实际操作中，最好与贷款机构进行沟通，了解其具体的利息调整方式。

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