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疫情期间企业出租名下房产涉及税收优惠政策
刘艳红老师
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提问时间:11/30 14:36
#税务师#
疫情期间,企业出租名下房产涉及的税收优惠政策主要包括增值税、房产税和城镇土地使用税的减免。 增值税: 自2023年1月1日至2023年12月31日,对月销售额10万元以下(含本数)的增值税小规模纳税人,免征增值税。 生产性服务业纳税人按照当期可抵扣进项税额加计5%抵减应纳税额。 允许生产性服务业纳税人按照当期可抵扣进项税额加计5%抵减应纳税额。 允许生活性服务业纳税人按照当期可抵扣进项税额加计10%抵减应纳税额。 房产税和城镇土地使用税: 对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加等“六税两费”。 对承租国有企业、行政事业单位的增值税小规模纳税人免除上半年3个月租金,出租人减免租金的可按规定减免当年房产税、城镇土地使用税。
阅读 589
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你好,我想学税务师涉税法律,可以新课程一直不出,可以用24年的课听吗,每年变化大吗
家权老师
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提问时间:11/30 09:53
#税务师#
你好,今年新政少,应该变化不大的
阅读 432
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你好,我买了斯尔教育税务师涉税法律,可以新课程一直不出,可以用24年的课听吗,每年变化大吗
家权老师
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提问时间:11/30 09:52
#税务师#
你好,先应付着听吧,变化不会太大的
阅读 429
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2x22年1月1日,甲公司购入乙公司20%的有表决权的股份,能够对乙公司施加重大影响。当日,乙公司可辨认净资产的账面价值为1 500万元,除一批存货公允价值高于账面价值100万元外,其他各项可辨认资产、负债的公允价值和账面价值均相同。至2x22年12月31日, 乙公司已将该批存货的60%对外出售。2x22年度乙公司实现净利润300万元,分派现金股利50万元。不考虑其他因素,2x22年度甲公司对乙公司股权应确认投资收益的金额为()万元。 A.52 B.60 C58 D.48,请问老师这个题目答案和过程,谢谢
小王老师
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提问时间:11/30 09:39
#税务师#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 答案:D 解析:2×22年度乙公司调整后的净利润=300-100×60%=240(万元),甲公司对乙公司股权应确认投资收益的金额=240×20%=48(万元)。 祝您学习愉快!
阅读 569
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老师请问下公司股东已经做了股权变更,当时实收资本10万以2千元转给另一位股东,现在考虑到会有其它税务风险,公账再退回10万给那个股东,可以这样操作么?
小菲老师
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提问时间:11/29 18:51
#税务师#
同学,你好 公账再退回10万给那个股东,那你是减资
阅读 497
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请问老师,出售二手房,简易计税的,可以开差额发票么?
Fenny老师
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提问时间:11/29 18:30
#税务师#
同学你好 差额征税可以开具差额发票。
阅读 509
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老师,我们需要买4台车,但是必须**在有特殊运输资质的运输企业,购车款是我们支付,怎么处理较合适些?
宋生老师
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提问时间:11/29 17:11
#税务师#
你好,这个你要**人家的话,你就当只能落户在人家的名下了。
阅读 377
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请问老师,非房企,销售二手房,怎么开数电差额发票,有流程吗?
郭老师
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提问时间:11/29 16:59
#税务师#
你好 发票业务登陆进去 选择特定业务房屋销售 选择差额征税全额开票 图片 确定 进去之后 输入房屋信息
阅读 455
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税务师考试少选给分不,
文文老师
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提问时间:11/29 16:36
#税务师#
税务师考试少选给分
阅读 687
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公立学校可以开具增值税专用发票吗?
文文老师
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提问时间:11/29 16:26
#税务师#
通常不可以开专票,因为开专票就要交增值税。教育服务是免增值税的
阅读 724
收藏 3
老师,公司转让房产给企业或个人,都交什么税?谢谢
宋生老师
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提问时间:11/29 16:09
#税务师#
你好,这个需要交增值税及附加印花税,土地增值税可能会涉及企业所得税。
阅读 460
收藏 2
请问老师,劳务派遣的合同是A公司店签订的,然后再由A公司派给B公司,A与B都是分公司,B公司员工的工资再支付给A公司,A再把钱给劳务派遣公司。劳务派遣公司,给A开发票。请问B可以根据分隔单做自己的费用吗?
郭老师
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提问时间:11/29 15:47
#税务师#
不能 需要发票 分割单不可以的
阅读 447
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税务师成绩复核 直接点复核就行了?
宋生老师
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提问时间:11/29 15:13
#税务师#
你好,是的,你直接点复核。不过说实话这个用处不大。
阅读 636
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盘盈固定资产税务怎么处理
暖暖老师
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提问时间:11/29 15:02
#税务师#
借固定资产贷以前年度损益调整
阅读 409
收藏 2
请问全国会计管理平台不进行采集会影响以后考证吗?想明年备考税务师。
家权老师
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提问时间:11/29 14:24
#税务师#
那个必须要采集的,不然没法继续教育
阅读 309
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印花税计算的时候,关于固定资产或办公用品工具类的进项计入印花税计算吗?
小菲老师
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提问时间:11/29 14:10
#税务师#
同学,你好 涉及买卖合同,就要缴纳印花税
阅读 319
收藏 1
老师,你好,公司员工在我们单位上班,但在其他公司也有挂职的,这种情况个税怎么申报?
宋生老师
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提问时间:11/29 14:02
#税务师#
你好各自申报各自的就可以了。
阅读 532
收藏 2
请问一下长期待摊费用去年调增的项目今年为什么要调减?
张老师
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提问时间:11/29 12:26
#税务师#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 您指的是计算什么呢?非常抱歉,老师不太明白您的意思,麻烦您明确一下,方便老师查看后准确的为您解答,谢谢配合。 祝您学习愉快!
阅读 422
收藏 2
老师您好,1.房产税和土地税放哪个科目里?怎么做账?2.小规模,每个季度申报。税务申报财务报表,利润表和资产负债表不用填写吗?
小菲老师
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提问时间:11/29 11:53
#税务师#
同学,你好 1.税金及附加会计科目 2.不强制,就不填写
阅读 308
收藏 1
餐饮服务能开出来专票吗为什么
文文老师
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提问时间:11/29 11:38
#税务师#
餐饮服务能开出来专票,只是收到发票方,不能进项抵扣
阅读 473
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印花税按季还是按年申报比较好?
家权老师
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提问时间:11/29 11:31
#税务师#
那个是按期申报的,只有营业账簿印花税才是按年
阅读 349
收藏 0
高新技术企业设计咨询公司有哪些税收优惠政策(增值税和企业所得税)
宋生老师
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提问时间:11/29 10:17
#税务师#
增值税优惠政策: 技术转让、技术开发和与之相关的技术咨询、技术服务免征增值税政策 。 软件产品增值税即征即退政策 。 集成电路重大项目企业增值税留抵税额退税政策 。 制造业、科学技术服务业等行业企业增值税留抵退税政策 。 企业所得税优惠政策: 高新技术企业减按15%税率征收企业所得税政策 。 研发费用加计扣除政策 :企业的研发费用可以按规定比例在计算应纳税所得额时加计扣除。 设备、器具一次性税前扣除政策 :对于符合条件的设备和器具,允许一次性在计算应纳税所得额时扣除。 企业外购软件缩短折旧或摊销年限政策 。 延长高新技术企业和科技型中小企业亏损结转年限政策 。
阅读 632
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请问制造型工业企业出租方向承租方出售的电力是否需要交纳印花税
范老师
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提问时间:11/29 09:32
#税务师#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 如果电力是通过签订专门的供电合同来实现的,并且该合同被当地税务局认定为应税合同,那么出租方可能需要缴纳印花税。但是如果电力销售是作为租赁服务的一部分,并未单独签订供电合同,那么可能无需缴纳印花税 祝您学习愉快!
阅读 578
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请问老师,我们单位给残疾人发的残疾人补贴600元/人 交个税么?
宋生老师
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提问时间:11/29 09:10
#税务师#
你好,是的,这个是需要交的。
阅读 272
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根据题意,这三个1000分别代表了什么意思?财务杠杆系数 是怎么算出来的?
暖暖老师
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提问时间:11/29 00:20
#税务师#
你好,请把题目完整发一下看看
阅读 567
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同一个企业有贸易和生产,生产的做免抵退,贸易的有出口,也不能做免退,只能转内销吗?
小锁老师
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提问时间:11/28 21:25
#税务师#
您好,对的,这个是只能内销的
阅读 491
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老师,如图所示,A和B控制C公司,现在A实缴75万,B实缴0元。AB同意把C公司转让给D公司。怎么样转让才能避免没有实缴到位的连带责任呢?会支付哪些税?
廖君老师
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提问时间:11/28 20:15
#税务师#
您好,与D的转让协议中写:从协议签订当天开始,AB对C不再享有收益,不承担亏损,对任何诉讼和债务不承担法律责任。 新股东印花税=转让价*0.05%*50% (小微企业减半优惠) 老股东印花税=转让价*0.05%*50% (小微企业减半优惠) (个人)老股东个税=(转让价-原投入本钱-转让价*0.05%*50%)*20% (公司)老股东的投资收益并入利润总额交所得税
阅读 414
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合金首饰需要缴纳消费税吗
家权老师
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提问时间:11/28 17:48
#税务师#
镶嵌的金银首饰都要交消费税
阅读 405
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增资后多久可以减资?
宋生老师
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提问时间:11/28 17:01
#税务师#
你好,这个没有明确规定的。
阅读 492
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老师,我们销售空调,单独收的安装费,客户要求开安装费,请问:怎么选开票类目?
家权老师
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提问时间:11/28 16:30
#税务师#
那个就开其他现代服务*空调安装费
阅读 675
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