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你好老师,我朋友家最近要卖房子,因为不满两年,中介说需要交增值税和个人所得税。针对这个,我有两个问题想请教老师:问题1:我朋友家的房子现在卖的价格比她买时候的价格还要低,赔钱了,这个增值税还要交吗?问题2:因为我朋友家是贷款买的房,现在还在还着房贷,中介说这个贷款可以抵扣个税,是真的吗?如果能抵扣,是怎么个抵扣法呢?麻烦老师了。
暖暖老师
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提问时间:12/29 11:40
#税务#
你好需要缴纳的,这个在税务局评估的需要,贷款是可以抵减个税的,需要在个人APP采集房贷信息的
阅读 21
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请问进项发票已被确认出口退税,发现票开错了,让供货商红冲,供货商那边显示是待退税,不允许红冲怎么办
暖暖老师
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提问时间:12/29 11:36
#税务#
你好,撤销退税后才可以的这个
阅读 30
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我司是二手车经销企业,8月采购了一台二手车,取得了二手车销售统一发票。到了10月将这台二手车转为我司的固定资产代步车,进行折旧摊销。现在12月将这台代步车转为二手车销售出去,那我司应该开具什么发票?
郭老师
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提问时间:12/29 11:35
#税务#
你好,二手机动车发票和增值税发票可以同时开
阅读 107
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建筑行业项目上用水,购买大米,面条计入什么费 二级科目是什么
家权老师
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提问时间:12/29 11:33
#税务#
是后勤上的,计入工程施工-间接费用-福利费
阅读 19
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老师,请问打印完税证明后,在哪里可以查询?(我查询不到以前打印的完税证明了)
文文老师
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提问时间:12/29 11:32
#税务#
仍然是在原来的地方,只是有二次查询或打印
阅读 19
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您好老师我问下,我们是个厂子招的小时工,元旦给他们排班,应该是双倍工资吗
小菲老师
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提问时间:12/29 11:28
#税务#
同学,你好 1月1日元旦当天加班,按三倍工资支付
阅读 55
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我这里有一个A劳务公司,去年2024年10月11月12月给一个甲劳务人员申报了工资,每个月4500元。其实这个甲劳务人员没有在这个A劳务公司做过。今年税局打电话给这个甲劳务人员让他做一下2024年度汇算清缴,让他交税。肯定其他公司也给这个甲劳务人员申报了工资,合并起来超过了5000元,像这种情况A劳务公司应该怎么弄
朴老师
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提问时间:12/29 11:28
#税务#
A 公司立即在自然人电子税务局(扣缴端)更正 2024 年 10-12 月个税申报,删除甲的虚假工资记录,同步调整账务并配合税务核查,同时协助甲处理汇算异议,避免其多缴个税与信用影响
阅读 22
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2025年预提费用,2026年取得的发票,可以冲2025年的预提费用啊,减2025年企业所得税
家权老师
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提问时间:12/29 11:27
#税务#
可以的,没问题的哈
阅读 91
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昨天开票金额是368,今天卖给股东开167元,开发票是走折扣销售类型的发票还是直接按167元开票
家权老师
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提问时间:12/29 11:27
#税务#
开发票是走折扣销售类型的发票就行
阅读 44
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老师,商贸公司购买随产品一起销售的,如吊牌、吊绳、说明书、合格证等,计入什么费用明细?
家权老师
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提问时间:12/29 11:27
#税务#
那些计入销售费用-配套杂件费
阅读 64
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请问如果这个企业房租费有合同,有付款凭证,但是房东不给开发票,我可以凭借付款凭证和租赁合同入账吗?我在纳税的时候在税前调增了,没有导致企业所得税少交,这样还会有税务风险吗?
家权老师
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提问时间:12/29 11:26
#税务#
就是那样做账和申报就行
阅读 39
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小微企业季度不超30万附加税税率怎么算?
小菲老师
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提问时间:12/29 11:25
#税务#
同学,你好 你是小规模,季度不满30万,普通发票免增值税。 免增值税,也是免附加税
阅读 50
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老师,我们是一家劳务公司,民工欠薪,可以先申报个税,后期发放工资吗
小菲老师
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提问时间:12/29 11:25
#税务#
同学,你好 不可以的
阅读 21
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老师,购进的进项票,可以用其他应付款吗,还是应付账款
家权老师
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提问时间:12/29 11:24
#税务#
是供应商就是应付账款
阅读 54
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老师就是新公司在税务系统做会计制度,成本核算那里怎么选着啦,我们是小公司,折旧方法,怎么选着啦?
文文老师
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提问时间:12/29 11:23
#税务#
可选择 一次加权平均成本法 折旧选择 平均折旧法
阅读 42
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请问进项发票已被确认出口退税勾选,发现这张进项发票开错了怎么办
文文老师
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提问时间:12/29 11:22
#税务#
可让对方红冲,再重新开票
阅读 23
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招待费怎么算发生额60%和收入的千分之五相近
文文老师
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提问时间:12/29 11:22
#税务#
你好,用收入额/120,是最合适的招待费
阅读 39
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利润总额是负数,不用交个体经营所得税吧?
文文老师
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提问时间:12/29 11:22
#税务#
是的,利润总额是负数,不用交个体经营所得税
阅读 44
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老师好,有一个这样的问题想请教下,企业开创初期,企业借40多个人资金,原因为股东创业之前不懂,实为各股东个人借款用于企业初创期投入,但是不懂全部让个人直接转企业了,就一直搁置在企业账上,股东账上实缴又为0,现在想是不是可以让股东与个人签定债权转让协议,转到股东账上,后期企业还款就直接还股东,再以股东交注册资本到公司账上,这样来周转是否行的通!
朴老师
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提问时间:12/29 11:21
#税务#
你的方案完全可行、合规,最优流程: 40 个个人和股东签债权转让协议,账面把「其他应付款 - 个人」转「其他应付款 - 股东」; 优先走债转股(不用资金周转):股东和公司签债转股协议 + 股东会决议,直接把公司欠股东的这笔钱,转成股东的实缴注册资本,一步补齐实缴 0 的问题; 你想的「先还款给股东,股东再打回做实缴」也可以,只是多了资金进出流水,二选一即可。
阅读 69
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计提实习生的工资和兼职人员的工资分录是怎么样,申报个税是劳务申报的,用应付职工薪酬还是其他应付款
文文老师
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提问时间:12/29 11:20
#税务#
你好,按其他应付款处理
阅读 22
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请问老师,我公司员工,给其他公司建筑施工了,我公司给其他建筑公司开具人工费发票,按照哪个大类开票呢
文文老师
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提问时间:12/29 11:16
#税务#
你好,可按人力资源服务开票
阅读 20
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一般纳税人可以开具普票吗
文文老师
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提问时间:12/29 11:12
#税务#
一般纳税人可以开具普票。
阅读 19
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老师新的公司法,实收资本现在是多年必须转完啦?
小菲老师
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提问时间:12/29 11:09
#税务#
同学,你好 5年内实缴
阅读 42
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请问老师,债务公司抵账给我公司一套商铺每年房产税该怎样交?
家权老师
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提问时间:12/29 11:08
#税务#
出租的按租金*12%,没出租的按房产原值*70%*1.2%
阅读 58
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公司7月9日成立的营业执照,7月28日做了税务登记,那么开票日期为7月10日的发票可以入外账和税前扣除吗?
家权老师
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提问时间:12/29 11:07
#税务#
可以的,没问题的哈
阅读 46
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老师,我公司收到了对方公司的顶账酒,我可以平价或者低价售出吗
家权老师
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提问时间:12/29 11:04
#税务#
可以的,没问题的哈
阅读 20
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企业应付帐款不归还的话,计入营业外收入,有税务风险吗
家权老师
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提问时间:12/29 11:03
#税务#
没事的,申报了税就行
阅读 40
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股权转让支付的钱算不算实缴。
刘艳红老师
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提问时间:12/29 11:02
#税务#
您好,这个是由法人转到公账的投资款吗?
阅读 22
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老师,企业购进的起重机设备,能不能一次性扣除
家权老师
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提问时间:12/29 10:58
#税务#
可以的,能一次性扣除的哈
阅读 34
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麻烦图片这个老师说下谢谢
apple老师
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提问时间:12/29 10:58
#税务#
同学你好。我给你解答
阅读 94
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