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　【典型例题】甲公司2022年年初房产原值为8000万元，3月与乙公司签订租赁合同，约定自2022年4月起将原值500万元房产租赁给乙公司，租期3年，月租金2万元（不含税），2022年4～6月为免租使用期间。甲公司所在地计算房产税余值减除比例为30%，甲公司2022年度应缴纳的房产税为（　）万元。　　从价计征房产税＝8000×（1－30%）×1.2%×1/2＋7500×（1－30%）×1.2%×1/2＝33.6＋31.5＝65.1（万元）；　　从租计征房产税＝2×6×12%＝1.44（万元）；从租计征部分：不是按年12%吗？房产税=2×6×12%*6/12＝0.72万元）这样算为什么不对吗
欧阳老师 | 提问时间：05/18 13:49

#CPA#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：月租金2万元，2×6就是半年的租金了，后面不用再*6/12了。如果题目给的是年租金，那么你可以*6/12，计算半年的租金。祝您学习愉快！

阅读 4362

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老师。算10月份的采购材料时，要加上9月份还没付的一半。不懂为什么答案是40.4，9月份的生产量不是10月份增长了10%后44.4的10%加上40，应该是44.4。为什么是40.4
廖君老师 | 提问时间：05/29 21:40

#CPA#

您好，10月销量40*1.1=44，有10%库存要备就是44*10%,9月销售量40的10%在8月已备好了，9月只生产40*90%，没有错呀

阅读 4361

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请问e0.3666怎么算出1.4428的？？还有为什么0.5185要乖以根号下0.5？？？
胡东东老师 | 提问时间：04/22 17:10

#CPA#

同学你好，这个需要借用计算机的，0.5表示时间长度，一年分2期

阅读 4360

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销售增长率怎么算？最后一列
apple老师 | 提问时间：05/12 13:32

#CPA#

同学你好，销售增长率就是分子=本期—上期分母=上期

阅读 4359

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老师好资本成本，是否可以理解为是一个从未来增量成本角度考虑是否值得投资的指标？
星河老师 | 提问时间：04/23 12:30

#CPA#

同学你好，资本成本概念从两个方面资的角度考虑： ①筹资角度资本成本是公司取得资本使用权的代价。 ②从投资的角度考虑：资本成本是投资人的必要报酬率。资本成本是一种机会成本，计算资本成本是为了对未来将投资的项目做决策。

阅读 4359

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第九题A选项记在应收利息里面对吧
小锁老师 | 提问时间：04/22 21:04

#CPA#

您好，这个是对的，没错的和这个

阅读 4359

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6.8这个题目是b不理解？
cindy赵老师 | 提问时间：06/25 23:24

#CPA#

您好，商誉=付出对价的公允价值2.5*3000-享有被投资方账面净资产公允价值的比例1000*70%=1500

阅读 4355

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老师，这题有几个地方我不明白。听解析说，题干1：成本是购买价款300+交易费用5。题干3：为什么又是账面价值*持股比例？题干4：为什么又不用公允价值*持股比例？非同控不是用公允价值*持股比例吗？
注会会计老师 | 提问时间：02/02 15:43

#CPA#

事项（1）是联营企业合营企业的长期股权投资，相关的交易费用是计入长期股权投资初始投资成本的，所以长期股权投资初始投资成本=300+50=350万元。事项（3）是同一控制下企业合并，合并方以支付现金，转让非现金资产或承担债务方式作为合并对价的，长期股权投资的初始投资成本为合并日被合并方在最终控制方合并报表中的净资产的账面价值的份额。事项（4）是非同一控制下企业合并，长期股权投资初始投资成本按合并对价的公允价值计量

阅读 4354

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这题分录怎么写怎么解答的
沈洁老师 | 提问时间：04/19 21:35

#CPA#

你好，请稍等一下，稍后给你具体分录

阅读 4353

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老师请问一下视同销售说的是权属的转移，但是a选项权属确实发生了转移呀，不属于视同销售吗
小锁老师 | 提问时间：06/25 22:33

#CPA#

您好，这个的话无形资产，固定资产，这种是资产处置损益，不是收入

阅读 4351

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B选项施工企业确认为合同履约成本，那客户是确认在在建工程里面吗？
廖君老师 | 提问时间：05/12 19:02

#CPA#

您好，是的，施工企业开的发票就是工程发票，甲方是在在建工程科目

阅读 4351

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能电公司是一家专注于电力电子产品研发、制造与销售的高新技术企业。公司凭借领先的研发优势，获得了央企集团等客户的认可。公司创始人认为，“一家真正具有成功潜质的企业，必须要有全局筹划，既能顺势应时求新求变，又能基于当下作出远谋。”创始人的观点体现的是（）。 A.战略需要强调计划性、全局性和长期性 B.战略是一系列或整套的决策或行动方式 C.战略是管理者在公司内外各种情况下不断暴露的过程中不断规划和再规划的结果 D.战略仅强调为达到企业的终点而寻求的途径
廖君老师 | 提问时间：06/25 22:56

#CPA#

您好， A.战略需要强调计划性、全局性（全局筹划）和长期性（作出远谋）

阅读 4350

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这题怎么解答的 2700怎么算出来的分录怎么写的
刘允文老师 | 提问时间：04/23 11:29

#CPA#

借：长投 3900 累计摊销 800 贷：无形资产 2000 资产处置损益 2700 抵销内部交易损益 {890-2700+2700/30（转回多摊销的部分损益）}*50% 持股比例

阅读 4349

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如何在资产负债表中分析企业流动资产的质量？
秦老师 | 提问时间：05/21 15:43

#CPA#

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：对资产质量进行分析的常用方法。1、资产结构细化分析法。资产可以分为流动资产、长期投资、固定资产、其他资产（含无形资产、递延资产）等板块；这四大类资产又可以细化分成若干子资产以及更细的资产。因此，分析这些块、子、细资产之间相互所占的比重，能够比较直观地反映出资产结构是否合理、是否有效的内涵。例如，分析总资产中流动资产同固定资产所占比重，如果固定资产比重偏高，则会削弱营运资金的作用；如果固定资产比重偏低，则企业发展缺乏后劲。分析流动资产中结算资产和存货资产所占比重，如果结算资产的比重过高，则容易出现不良资产，其潜在的风险也越大。分析存货时，库存商品（产成品）虽是保证商品经营的物质条件，但应进一步分析其中适销对路、冷背呆滞、残损变质等各占的比例。在采用比重法的同时还可采用比率法作补充。此方法包括如下指标：1）资产增长率，计算企业本年总资产增长额与年初资产总额的比率，来评价企业经营规模总量上扩张的程度。2）固定资产成新率，计算当期平均固定资产净值与平均固定资产原值的比率，来评价固定资产更新的快慢程度和持续发展的能力。3）存货周转率，计算企业一定时期销售成本与平均存货的比率，来评价存货资产的流动性和存贷资金占用量的合理性。4）应收账款周转率，计算企业一定时期内销售收入与平均应收账款余额的比率，来评价应收账款的流动速度。2、现金流量分析法。货币资金是资产中最为活跃又时常变动的资产。现金流量信息能够反映企业经营情况是否良好，资金是否紧缺，资产质量优劣，企业偿付能力大小等重要内容，从而为投资者、债权人、企业管理者提供决策有用的信息。如果把经营活动产生的现金净流量、投资活动产生的现金净流量和总的净流量分别与主营业务利润、投资收益和净利润进行比较分析，就能判断分析企业财务成果和资产质量的状况。一般来说，一个企业如果没有相应现金净流入的利润，就说明其质量不是可靠的。如果企业现金净流量长期低于净利润，将意味着与已经确认为相对应的资产可能属于不能转化为现金流量的虚拟资产。如果企业的银根长期很紧，现金流量经常是支大于收，则说明该企业的资产质量处于恶化状态。3、虚拟资产、不良资产剔除法。此方法是把虚拟资产、不良资产从资产中剥离出来后进行分析的方法，实质上是对企业存在的实有损失和或有损失进行界定。首先是进行排队分析，统计出虚拟资产和不良资产账面价值。然后进行细致和科学的分析比较：1）把虚拟资产加不良资产之和同年末总资产相比，来测试资产中的损失程度。2）将剔除虚拟资产、不良资产后的资产总额同负债相比，计算资产负债率，以真实地反映企业负债偿还能力和经营风险程度。3）将虚拟资产、不良资产之和同净资产比较，如果虚拟资产、不良资产之和接近或超过净资产，说明企业持续经营能力可能有问题，但也不排除过去人为夸大利润而形成“资产泡沫”的可能。但最终是要落实到加强对虚拟资产、不良资产的管理和处理，杜绝虚拟资产的存在，压缩不良资产，尽量减少资产损失。4、资产同相关会计要素综合分析法。企业进行生产经营活动时，会计六大要素（资产、负债、所有者权益、收入、支出、利润）都在发生变化。因此，分析资产质量，也离不开其他会计要素。平时常用的方法和和衡量指标有：1）方法一：总资产报酬率，（Return On Total Assets）简称ROA。计算企业一定时期内获得报酬总额（利润总额加利息支出）与平均资产总额的比率，可用来来检测企业投入产出的效能。一般说，资产质量越好，投入产出的效能也就越佳。总资产报酬率ROA =（利润总额+利息支出）/ 平均资产总额X100% 其中，利润总额：企业实现的全部利润，包括企业当年营业利润、投资收益、补贴收入、营业外支出净额等项内容，如为亏损，则用“-”号表示。利息支出：指企业在生产经营过程中实际支出的借款利息、债权利息等。利润总额与利息支出之和为息税前利润：指企业当年实现的全部利润与利息支出的合计数。数据取自企业《利润及利润分配表》和《基本情况表》平均资产总额：指企业资产总额年初数与年末数的平均值，数据取自企业《资产负债表》，其公式为，平均资产总额 =（资产总额年初数+资产总额年末数）/ 22）方法二：总资产周转率，（Total Assets Turnover）简称TAT。计算企业在一定时期内销售收入与平均资产总额的比值。一般情况下，周转速度越快，销售能力越强，资产利用效率越高。总资产周转率（次）= 营业收入净额 / 平均资产总额总资产周转天数 = 360 ÷ 总资产周转率（次）其中，营业收入净额：减去销售折扣及折让等后的净额。平均资产总额：指企业资产总额年初数与年末数的平均值。数值取自《资产负债表》，其公式为，平均资产总额 =（资产总额年初数+资产总额年末数）/ 23）方法三：流动比率，（current ratio，简称CR）。指流动资产总额和流动负债总额之比。　流动比率 = 流动资产合计 / 流动负债合计*100%还有一个与之相关的概念是速动比率（quick ratio），简称QR。QR = 速动资产 / 流动负债*100%其中，速动资产：指流动资产中可以立即变现的那部分资产，如现金，有价证券，应收账款。流动比率和速动比率：都是用来表示资金流动性的，即企业短期债务偿还能力的数值，前者的基准值是2，后者为1。但应注意的是，流动比率高的企业并不一定偿还短期债务的能力就很强，因为流动资产之中虽然现金、有价证券、应收账款变现能力很强，但是存货、待摊费用等也属于流动资产的项目则变现时间较长，特别是存货很可能发生积压、滞销、残次、冷背等情况，流动性较差。而速动比率则能避免这种情况的发生，因为速动资产就是指流动资产中容易变现的那部分资产。计算流动资产同流动负债的比率，来反映企业短期债务的偿还能力，流动比率是测评企业营运资金的重要指标。目前不少国有企业的营运资金出现负值，即流动资产小于流动负债，从而也反映出资产结构的不合理性和流动负债即时偿还的风险性。4）方法四：长期资产适合率。计算企业所有者权益与长期负债之和同固定资产与长期投资之和的比率，来测评企业的偿债能力。也可分析资产结构的稳定程度和财务风险的大小。从理论上讲，该指标≥100%较好，即长期资本要大于长期资产。长期资产适合率 =（所有者权益总额 + 长期负债总额）/（固定资产总额 + 长期投资总额）×100% 其中，长期投资总额：指持有至到期投资、可供出售金融资产、长期股权投资等。祝您学习愉快！

阅读 4348

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老师我问下横向人格混同的定义可以举个通俗易懂的例子吗?
廖君老师 | 提问时间：04/19 11:22

#CPA#

您好，人格混同，是指公司与股东混在一起。比如股东从公司借钱长期占有也不付利息。股东的家庭消费计入成本费用在利润中扣减

阅读 4347

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全员代扣代缴当时有哪些？
廖君老师 | 提问时间：05/12 12:30

#CPA#

您好，除了经营所得的都是 (一)工资°、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得; (四)特许权使用费所得;(五)利息、股息、红利所得;(六)财产租赁所得; (七)财产转让所得;(八)偶然所得。

阅读 4346

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请问一下老师，我公司跟另一家公司合作承接了法院的辅助服务，因为是以我公司的名义招标到了，所以是我们跟法院签合同的，所有收入费用都是我们核算，在利润一人一半，但是前期资金问题，我们签了合同，前期工作人员的工资社保对方先转给我公司付员工工资社保，之后营利了在优先返还给对方垫付的工资社保，工作人员的工资社保我照本员工的工资做，对方转给我的钱我是不是要做其他应付款啊
bamboo老师 | 提问时间：04/22 22:09

#CPA#

您好是的现在收到对方转入的款项计入其他应付款科目后期盈利了优先返还的时候冲减其他应付款

阅读 4346

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老师，A选项为履行合同发生的非正常消耗的直接材料、直接人工和制造费用是计入营业外支出吗？D选项无法在尚未履行的与已履行的履约义务之间区分的支出。是计入当期损益管理费用吗？
廖君老师 | 提问时间：04/21 07:08

#CPA#

您好！很高兴为您解答，请稍等

阅读 4346

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财务报表审计的核心工作是围绕管理层认定获取和评价审计证据。怎么理解这句话
小小霞老师 | 提问时间：04/19 22:24

#CPA#

你好，财务报表审计的核心工作围绕管理层认定获取和评价审计证据，这句话可以从以下几个层面进行理解：首先，财务报表审计的目的是确保财务报表的真实、准确和完整，从而反映企业的财务状况、经营成果和现金流量。为了实现这一目标，审计人员需要依据一系列的标准和程序进行审查和分析。其中，管理层的认定在这一过程中起到了至关重要的作用。管理层认定是指管理层对企业财务报表中的各项数据和信息的确认和保证。这些认定涵盖了财务报表中数据的完整性、真实性以及管理层所承担的财务报告责任等方面。管理层的认定不仅为财务报表提供了基础，同时也为审计人员提供了审计的出发点和依据。其次，获取和评价审计证据是财务报表审计的核心环节。审计证据是用来支持或反驳财务报表中各项认定的信息。审计人员需要通过一系列的方法，如文件审查、询问、外部确认和实地观察等，来收集这些证据。这些证据可以是书面的、口头的、实物的或电子的，它们必须足够可靠和相关，才能用来支持或反驳管理层的认定。最后，审计人员在获取审计证据的过程中，需要对这些证据进行评价。这包括评估证据的真实性、准确性、完整性和相关性等方面。通过这一过程，审计人员可以判断管理层的认定是否合理、是否得到了充分的证据支持。如果审计证据与管理层的认定存在矛盾或不一致，审计人员需要对此进行深入调查和分析，以确定是否存在错报或其他问题。综上所述，财务报表审计的核心工作围绕管理层认定获取和评价审计证据，意味着审计人员在审计过程中需要紧密关注管理层的认定，并通过收集和评价审计证据来验证这些认定的真实性和准确性。这一过程是确保财务报表质量的关键环节，也是保护投资者和其他利益相关者利益的重要手段。

阅读 4345

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你好，请问一下，我们承接了法院的辅助拍卖服务，有些拍品没有拍出去钱会产生费用，比如拍品车辆的停车费等，我可以在销售费用里设置一个二级科目-法拍品费用吗，然后把后续有可能产生一下法拍费用做到这个二级科目里
宋生老师 | 提问时间：04/22 15:41

#CPA#

你好，可以的，可以这样

阅读 4344

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老师，为什么不选A呢？选投资收益增加了16不应该是资本公积－其他资本公积增加16吗
云苓老师 | 提问时间：04/23 13:51

#CPA#

同学您好，请稍等，正在解答

阅读 4343

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老师，我不太理解这道题目，能跟我详细解答下吗
张学娟老师 | 提问时间：04/22 16:31

#CPA#

你好，继续讲解机会成本80*50和80*100的问题

阅读 4343

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(2)中所述分录怎么写
云苓老师 | 提问时间：04/22 12:11

#CPA#

借：资本公积——其他资本公积（等待期内累计确认的金额）管理费用等（差额）贷：银行存款（支付价款）

阅读 4341

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老师，为什么这个要减管理费用？
cindy赵老师 | 提问时间：05/12 23:47

#CPA#

您好，管理费用是损益类科目，反应在利润表中，所以影响损益。

阅读 4339

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老师，这道题的超额亏损弥补不是先冲减备查簿嘛？为啥答案影响科目余额呢？
王璐璐老师 | 提问时间：05/12 18:29

#CPA#

你好，先沖投资收益，再沖其他应收款，再备查簿登记的，我记得好像是这样的

阅读 4338

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解释一下d为什么是向上平移？
王晓晓老师 | 提问时间：05/12 12:54

#CPA#

你好，你把题目发出来看看

阅读 4338

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高级财务管理； .只有最后表4中的折现系数保留4位小数，其他的计算结果及表中数字均保留两位小数。
Grainfull老师 | 提问时间：05/12 19:14

#CPA#

同学你好，在考试中系数保留4位小数是为了最后的结果更加精准，而在考试中结果一般是保留两位小数，如果题目中有其他要求，按照要求来。

阅读 4337

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请问一下老师，这里为什么是1000
张学娟老师 | 提问时间：04/22 20:54

#CPA#

你好，先看一下题目，请稍等

阅读 4337

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当期有制造费用的，期末未形成存货的，最后在资产负债表里哪里体现
宋生老师 | 提问时间：06/25 17:04

#CPA#

你好！这个在存货体现

阅读 4334

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根据第一张图片上的资产负债表以及利润表制作第二张图片上的总资产收益率以及平均权益乘数，并形成第二部分因素分析法的应用的内容
暖暖老师 | 提问时间：04/22 17:54

#CPA#

你好这里题目暂时无回复

阅读 4333

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