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业主共同决定事项 记得这有个知识点,有些事项需要专有面积四分之三同意,有些是只要三分之二同意,有些是只要过半数,老师可以帮忙总结下么
小天老师
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提问时间:11/08 22:44
#税务师#
您好,是这个知识点么 应当经参与表决专有部分面积 过半数的业主且参与表决人数 过半数的业主同意情形 ①制定和修改业主大会议事规则; ②制定和修改管理规约; ③选举业主委员会或者更换业主委员会成员; ④选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人; ⑤使用建筑物及其附属设施的维修资金 应当经参与表决 专有部分面积3/4 以上的业主且参与表决人数3/4 以上的业主同意情形 ⑥ 筹集建筑物及其附属设施的维修资金; ⑦改建、重建建筑物及其附属设施; ⑧改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动
阅读 1571
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老师好,小规模新政3征收率的减按1了,我这月开出去的免税的几千块钱,收不回来了,那咋办呀老师?申报的时候能处理吗
郭老师
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提问时间:01/10 17:01
#税务师#
你好,如果季度30万以内的照样可以免税。
阅读 1571
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《企业所得税法》第十条规定,在计算应纳税所得额时,税收滞纳金不得扣除。由于企业缴纳的社保费滞纳金不属于税收滞纳金,因此社保费滞纳金可以在税前扣除。请问老师,图片两种说法,请问到底哪个说法对呢?谢谢
悠然老师01
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提问时间:12/30 19:45
#税务师#
学员你好,凡是行政部门的处罚都不可以税前扣除,所以社保费的也不可以税前扣除
阅读 1571
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3. 下列房产属于免征房产税的是( )。 A.老年服务机构对外出租的房产 B.居民住宅区内业主共有的经营性房产 C.纳税单位与免税单位共同使用的房屋,纳税单位使用的部分 D.纳税单位与免税单位共同使用的房屋,免税单位使用的部分 D选项怎么理解?
金金老师
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提问时间:11/07 21:17
#税务师#
您好,是这样的,就是说,如果是政府和单位共同用地,那么政府使用部分是面熟的
阅读 1571
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增值税出口免税并退税为啥又叫做免税不退税?一直理解成免抵退才是免税并退税
税法老师
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提问时间:12/18 23:56
#税务师#
免、退税:即对出口销售环节增值部分免税,进项税额退税;免、抵、退税:即对出口销售环节增值部分免税,进项税额准予退税的部分从内销货物的应纳税额中抵扣,不足抵扣的部分实行退税;
阅读 1571
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留底税额80290是不是可以理解为还可以开发票80290除以0.13乘以1.13等于69万多,还可以开69万多
一鸣老师
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提问时间:01/30 11:57
#税务师#
是滴,就是可以开发票80290除以0.13乘以1.13,不交税
阅读 1570
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当月进项税多了:借:应交税费-未交增值税 贷:应交税费-应交增值税(转出多交增值税)那么下个月要抵扣我用怎么做账呢
东老师
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提问时间:12/09 04:32
#税务师#
您好,下个月再这么做就行了
阅读 1570
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单位或者个体工商户向自然人无偿提供服务是不是视同销售?
郭锋老师
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提问时间:06/07 21:05
#税务师#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下:是的,是需要视同销售的。祝您学习愉快!
阅读 1570
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老师,这个题目怎么做的呢。
微微老师
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提问时间:01/23 10:39
#税务师#
您好,这个题目选的是ABC的呢。
阅读 1569
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老师你好,住宅车位过户需要缴纳多少的税费是怎么计算的呢?
venus老师
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提问时间:03/06 10:45
#税务师#
你好,同学。 增值税5%,附加税是增值税的12%,印花税万分之5,个税核定1% 以出售价格为基数。
阅读 1569
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按月计提季度支付长期借款,最后一个季度的利息计入长期借款——应计利息,还是应付利息
冉老师
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提问时间:09/04 12:25
#税务师#
你好,最后一个季度的利息计入长期借款——应计利息
阅读 1569
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你好老师!1.一般纳税人运费开票只能开9个点吗? 2.现对方公司想要6个点的票,也是运费或备注运输代理,是不是小规模的可以开6个点。请指点一下谢谢!
小天老师
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提问时间:04/04 20:31
#税务师#
您好,6个点是服务费的税率了 运费增值税的税率为3%或9%。小规模纳税人的运费增值税按照3%征收;一般纳税人 的运费增值税按照9%征收
阅读 1568
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除企业合并以外的其他交易或事项中,如果该项交易或事项发生时既不影响会计利润,也不影响应纳税所得额,则所产生的资产、负债的初始确认金额与其计税基础不同,形成应纳税暂时性差异的,交易或事项发生时不确认相应的递延所得税负债。这句话如何理解?
小沈老师
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提问时间:07/29 21:49
#税务师#
你好,比如自行开发形成的无形资产,税法规定可以按照100%加计扣除,这样就产生可抵扣暂时性差异,不确定递延所得税资产
阅读 1568
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老师您好,母公司以固定资产投资给全资子公司,固定资产原值320万元,折旧160万元,这个母公司和子公的分录怎么写?有涉及税金吗
注会会计老师
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提问时间:03/23 15:57
#税务师#
借:固定资产清理 160 累计折旧 160 贷:固定资产 320 借:长期股权投资 贷:固定资产清理 应交税费—应交增值税(销项税额) 资产处置损益 子公司: 借:固定资产 应交税费—应交增值税(进项税额) 贷:实收资本 涉及税金的,这里条件不足,分录模板如上
阅读 1568
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你好:税务师考试24小时核酸证明以首场考试为准,是我理解的11月19日考试,18日晚上打印出核算证明,在19日9:00第一场考试内计算24小时吗?每场考试都视为首场考试都不能超过24小时对吗?
微微老师
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提问时间:11/14 17:06
#税务师#
您好,就是你每场考试都保持24小时核酸就行
阅读 1568
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宏达建筑装饰公司既销售材料,又 代客户装修。2018年,该公司承包的装修工程总收入为234万元,为装修购进材料 200 万元(含16%的增值税)。分析: (1)如何对该公司进行税务筹划? (2)如果装修工程总收入为257万元,购进装修材料仍为200万元(含16%的增值税),又该如何进行税务筹划?
张老师
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提问时间:04/17 20:51
#税务师#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下:分开核算的话:(1)如果是按照包工包料提供建筑服务,购进材料按照13%抵扣进项税额,装修工程按照9%计算销项税额或者是考虑销售材料按13% ;清包工按3%来装修;(2)原理同(1)。祝您学习愉快!
阅读 1568
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这个为什么是12000,不应该是60000*0.8*0.3-2000=12400吗?
大侯老师
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提问时间:01/28 12:28
#税务师#
同学你好,6万的劳务报酬应纳个人所得税金额,您的计算是对的,确实是12400元。
阅读 1567
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老师,你好,请问下,代开租金电费,就是一个加工区,有好几家公司,所属的公司开电费发票,那能做到我们公司吗,算是分割的,那公司抬头是别家的
cassie 老师
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提问时间:01/22 16:21
#税务师#
同学你好 正常可以去分割发票的 分割后可以正常入账
阅读 1567
收藏 7
取得经营所得个人,没有综合所得,计算应纳税所得时,减除6万 专项扣除,专项附加扣除。 如果有个体经营所得的个人,也有劳务报酬的情况。经营所得跟综合所得分别计算吗?
税法老师
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提问时间:03/15 22:32
#税务师#
不是,只能选择一方扣除。不能重复扣除。
阅读 1567
收藏 7
如果借方专栏+贷方专栏是负数也要必须转到未交增值税科目吗,可以直接转到增值税留底税额吗?
王雁鸣老师
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提问时间:01/30 00:31
#税务师#
同学你好,不一定必须转到未交增值税科目,可以直接转到增值税留抵税额。
阅读 1566
收藏 7
“财务费用”账户列支40万元,其中:6月1日向非金融企业借入资金200万元用于生产经营,当年支付利息12万元并在财务费用账户中列支,同期同类银行贷款年利率为6%。 非金融企业利息是不是应该按2:1扣除
金金老师
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提问时间:10/06 10:47
#税务师#
您好,是的,是这个意思的
阅读 1566
收藏 7
在中国境内没有户籍的,向中国境内经常居住地主管税务机关办理纳税申报。 中国境内没有户籍,是说明外籍人吗
冉老师
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提问时间:09/10 17:49
#税务师#
中国境内没有户籍,是说明外籍人吗 你好,学员,这个是的
阅读 1566
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我们出租给别人厂房 收对方水费 要开具发票,我等了开票系统 只能开九个点的,可是自来水公司给我的是3个点的啊
郭老师
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提问时间:06/07 17:11
#税务师#
你好,你收取的这个水电费是代收代付吗?还是有利润?
阅读 1566
收藏 7
一个公司账上挂了一千多万的收入没有收回,但是实际没有收回的就是13万多。以前收到的都是银行承兑,变现直接转法人个人卡,公户银行没有收款记录,现在这个帐怎么做
青老师
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提问时间:07/01 11:02
#税务师#
你好; 你们这个是否会 收回来; 如果确实坏账 。 要走坏账分录处理 。
阅读 1565
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某增值税一般纳税人日化生产企业,2019年6月销售日化产品取得不含税销售额700万元,另收取包装物押金15.21万元,合同约定3个月内返还包装物并退还全部押金;当月没收以前收取的逾期包装物的押金1.17万元。该企业2019年6月上述业务的增值税计税销售额为()万元。 A.701.04 B.701.17 C.792.17 D.700 A 计税销售额=700+1.17/(1+13%)=701.04(万元) 包装物押金这一块为什么要除啤酒、黄酒之外的酒类收取时计入销售额,逾期时不计入,啤酒、黄酒其他货物,收取时不计入,逾期时计入销售额中,这个怎么通俗易懂的理解呢?
暖暖老师
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提问时间:11/18 13:12
#税务师#
(1)除啤酒、黄酒以外的酒类包装物押金,不论是否逾期,在销售时一起并入销售额计征增值税与消费税; (2)其他货物的包装物押金,应该视其是否逾期,如果没有逾期,且在一年之内的,则不需要并入销售额计征消费税和增值税,如果逾期或者超过1年不再退还的,则需要换算为不含税销售额计征增值税和消费税。 (3)而对啤酒、黄酒的包装物押金,由于消费税是从量计征,包装物押金即使过期,也不存在计征消费税的问题。
阅读 1565
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4%和300%是什么意思?个人和企业
悠然老师01
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提问时间:10/28 14:59
#税务师#
学员你好,4%就是工资是1000,那么年金只能扣1000*0.04 如果你的工资很高,假设30000,当地工资5000*3=15000 所以扣除只能按照15000*0.04
阅读 1565
收藏 4
个体户没有对公户用私人卡给公司借款,还款的时候必须原路返还到借款那个账户吗 ,因为个体户是分别用了两张私人卡借的款
郭老师
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提问时间:09/05 10:56
#税务师#
可以的,可以这么做
阅读 1564
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物业公司收取停车管理费(不是租金),车位产权属于开发商,开发商委托物业进行管理,开发商对业主收取租金,物业对业主收取停车管理费,物业公司仅提供清洁、水电、秩序等服务,这种情况物业应该按照什么缴纳增值税?
范老师
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提问时间:12/23 11:10
#税务师#
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: 物业公司收取的停车费按照物业管理服务征税,税率为6%。 祝您学习愉快!
阅读 1564
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有什么区别?两次以上的罚款的行政处罚和两次以上的行政处罚?
立峰老师
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提问时间:04/05 13:03
#税务师#
你好同学,意思是可以两次,但罚款只能有一次
阅读 1563
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给客户开房租发票,商品编码类别选什么啦?
venus老师
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提问时间:06/22 16:14
#税务师#
税收分类编码 3040502020199 税收分类名称 其他住房租赁服务 开票商品名称 *经营租赁*房租 税率 9%
阅读 1563
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